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2024商品房购买合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：_______
注册地址：_______
营业执照号：_______
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：_______
身份证号：_______
住址：_______
第二条商品房基本情况
2.1商品房
商品房位于_______，楼号_______，房号_______，房屋结构_______，建筑面积_______平方米。
2.2商品房价格
商品房总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3付款方式
乙方同意按照以下方式支付商品房总价款：
（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付；
（2）剩余款项：人民币_______元整（大写：_______元整），按照银行贷款利率及还款方式，分_______期支付。
第三条商品房交付及质量保证
3.1交付时间
甲方承诺在_______年_______月_______日前将商品房交付给乙方。
3.2质量保证
甲方保证商品房符合国家关于建筑工程的质量标准及行业规范，并承诺在交付后_______年内，对于非乙方使用不当造成的质量问题，甲方负责免费维修。
第四条权利义务
4.1甲方义务
（1）按照合同约定交付符合质量要求的商品房；
（2）提供商品房的产权证书及相关资料；
（3）履行商品房质量保证义务。
4.2乙方义务
（1）按照合同约定支付商品房总价款；
（2）合理使用商品房，并妥善保管相关资料；
（3）配合甲方办理商品房交付、产权转移等手续。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方未按照本合同约定交付商品房的，应当按照逾期交付部分房价款的_______%向乙方支付违约金。
5.2乙方违约
乙方未按照本合同约定支付房价款的，应当按照逾期支付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1合同的修改和补充
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2合同的解除
一方当事人严重违约，导致合同无法履行，另一方当事人有权解除本合同。
7.3合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。
第八条合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：_______年_______月_______日
以上为一份详细的商品房购买合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人（甲方）
甲方（以下简称出卖人）：_______
注册地址：_______
营业执照号：_______
1.2买受人（乙方）
乙方（以下简称买受人）：_______
身份证号：_______
住址：_______
1.3第三方担保机构（丙方）
丙方（以下简称担保方）：_______
注册地址：_______
营业执照号：_______
担保方作为独立的第三方，为甲方提供商品房购买合同的担保服务，确保乙方的履行义务。
第二条商品房基本情况
2.1商品房
商品房位于_______，楼号_______，房号_______，房屋结构_______，建筑面积_______平方米。
2.2商品房价格
商品房总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3付款方式
乙方同意按照以下方式支付商品房总价款：
（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付；
（2）剩余款项：人民币_______元整（大写：_______元整），按照银行贷款利率及还款方式，分_______期支付。
第三条商品房交付及质量保证
3.1交付时间
甲方承诺在_______年_______月_______日前将商品房交付给乙方。
3.2质量保证
甲方保证商品房符合国家关于建筑工程的质量标准及行业规范，并承诺在交付后_______年内，对于非乙方使用不当造成的质量问题，甲方负责免费维修。
第四条甲方权益保障及第三方担保
4.1甲方权益保障
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定接收商品房；
（3）甲方在合同履行过程中享有法
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