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房屋建筑修缮及装修工程施工合同(III)
房屋建筑修缮及装修工程施工合同
合同编号：_______
甲方（委托方）：_______
乙方（承包方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建筑修缮及装修工程项目的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
一、工程内容
1.1本工程包括但不限于：_______（详细列出修缮及装修内容，如：墙面翻新、水电改造、地板铺设、厨卫改造等）。
1.2工程地点：_______（详细地址）。
1.3工程面积：_______平方米。
1.4工程预算：人民币_______元（大写：____________________元整）。
二、工程质量
2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求及国家相关建筑标准和质量要求进行施工。
2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得偷工减料，工程质量问题造成的损失由乙方承担。
2.3工程验收合格后，甲方如有发现质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内予以修复，否则甲方有权扣除相应质量保证金。
三、工程进度
3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。
3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。
3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的千分之一。
四、工程款项
4.1双方确认，工程预算为最终结算金额。
4.2甲方支付工程款项分三个阶段：
第一阶段：合同签订后7个工作日内，支付工程预算的30%；
第二阶段：工程进度达到50%时，支付工程预算的30%；
第三阶段：工程验收合格后，支付工程预算的40%。
4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。
五、工程验收
5.1工程验收标准为国家相关建筑标准和质量要求。
5.2工程验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，并支付工程尾款。
5.3工程验收不合格的，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改，并重新验收。如仍不合格，甲方有权扣除相应质量保证金。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应支付违约金。
6.2乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权扣除相应质量保证金。
6.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕工程款项之日终止。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签字）：________________
乙方代表（签字）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
以上内容仅供参考，具体合同条款以双方实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
甲方（委托方）：_______
乙方（承包方）：_______
第三方（质监机构）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建筑修缮及装修工程项目的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
一、工程内容
1.1本工程包括但不限于：_______（详细列出修缮及装修内容，如：墙面翻新、水电改造、地板铺设、厨卫改造等）。
1.2工程地点：_______（详细地址）。
1.3工程面积：_______平方米。
1.4工程预算：人民币_______元（大写：____________________元整）。
二、第三方职责
2.1第三方作为本工程的质监机构，负责对工程的施工过程及质量进行监督、检验和评估。
2.2第三方应按照国家相关建筑标准和质量要求，对乙方施工进行全面检查，确保工程质量符合规定。
2.3第三方应在工程验收环节提供专业意见，确保工程验收合格。
三、甲方权益保障
3.1甲方权益为主导，乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。
3.2甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行考核，并根据考核结果支付工程款项。
3.3甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至符合约定标准。
3.4甲方在工程验收环节享有优先权，有权对
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