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重庆建工住宅建设工程有限公司财富中心一、四标段防水施工方案

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金科财富中心

一、四标段

防水施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

重庆建工住宅建设有限公司

金科财富中心一、四标段工程项目部

年月日

目录

TOC\o1-3\u第一章编制依据 3

一、施工图纸及施工组织设计 3

二、标准、规范、规程等 3

第二章工程概况 3

第三章防水工程施工组织机构 3

第四章SBS卷材防水施工 5

第一节施工准备 5

一、材料要求 5

二、作业条件 5

第二节施工技术要求 6

一、采用热熔法铺贴卷材，应符合下列规定： 6

第三节成品保护 7

第四节工程质量验收 7

一、卷材防水层检验数量和验收标准 7

二、卷材防水层验收的组织和内容 8

第五章JS涂膜防水施工 8

第一节材料准备 8

一、做法要求 8

二、JS防水涂料主要特点 8

三、主要工具 9

四、作业条件 9

第二节细部特点及做法 9

一、防水中的特点 9

二、卫生间要求 9

三、操作要点和技术要求 10

四、防水层的验收和保护措施 11

第六章安全注意事项 12

第七章成本节约措施 13

第一章编制依据

一、施工图纸及施工组织设计

1、重庆开县金科开州财富中心工程施工图纸

2、金科开州财富中心一、四标段施工组织设计

二、标准、规范、规程等

1、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2014）

4、《金科集团防治工程质量通病构造设计技术标准》

5、《坡屋面建筑构造》09J202-1

6、《地下工程防水技术规范》GB50108—2008

7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2012

8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

9、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

10、《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242—2008

11、金科集团建筑工程构造设计标准图集。

12、设计交底、洽商、变更相关内容及本公司现有的施工技术。

第二章工程概况

金科开州财富中心一、四标段工程位于重庆市开县，建设规模为约160000㎡。本工程由展示区、洋房区、高层区组成，展示区为S5即售房部，地上3层；洋房区由D1、D2、D3、D8、D9、D10、G3组成，地上5～12层，地下1层，防水等级为洋房区D1~D3、D8~D10为二级；高层区由G12、G13、G14、G15组成，地上25～31层，地下2层，防水等级为一级，防水材料采用3mmＳＢＳ聚酯胎防水卷材

建设单位：重庆金科骏耀房地产开发有限公司。

监理单位：重庆联建工程咨询监理有限公司。

施工单位；重庆建工住宅建设有限公司。

本工程一、四标段D1~D3、D8~D10、G3、G12~G15及相关商业楼和车库等楼地下及平屋面防水采用4mm厚的SBS聚酯胎=2\*ROMANII型防水卷材，高层坡屋面增加一层1.5mm非焦油聚氨酯涂膜防水；厨房、厕所楼地面及坡屋面采用1.5mm厚JS高分子聚合物=2\*ROMANII型水泥基柔性涂膜防水。

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第三章防水工程施工组织机构

项目经理

项目经理

技术负责人

生产副经理

1、负责工程技术变更核定工作

2、负责工程竣工资料汇编

3、负责项目部技术交底

技术组工作责任

技术内业

工程资料员

1、负责组织施工

2、负责作业班组施工技术交底

3、负责质量、安全、文明施工环境保护措施落实到位

4、负责工程隐蔽检查和验收

施工组负责人工作责任

施工测量员

防水班工长

钢筋工长

泥工工长

水电设备工长

1、负责工程质量、安全、文明施工、环境保护日常检查和防范措施监控工作

2、负责施工质保材料取样送检

3、负责安全、文明等资料汇编

质安负责人工作责任

质量检查员

安全检查员

质保材料试验员

1、组织符合规定材质材料进场供应

2、负责库房收发管理

3、负责员工生活卫生和文体活动管理

4、负责安全保卫工作

后勤负责人工作责任

材料采购员

库房收发管理员

生活管理员

消防保卫人员

一、机构设置

针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合