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房屋不动产赠与合同范本
第一章总则
第一条合同目的
本合同是赠与人(以下简称甲方)将其位于____市____区____街道____号的房屋(以下简称赠与房屋)无偿赠与给受赠人(以下简称乙方)的合同。
第二条合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,遵循自愿、平等、公平、诚信的原则订立。
第二章赠与房屋的描述
第三条赠与房屋的基本情况
甲方同意将其位于____市____区____街道____号的房屋无偿赠与给乙方。
该房屋的不动产权证号为:____,房屋面积为____平方米。
该房屋的建筑结构为____,房屋用途为____。
第四条赠与房屋的附属设施
赠与房屋内的家具、家电等附属设施一并由乙方接受赠与。
第三章赠与条件及义务
第五条赠与条件
本合同签订时,甲方为完全民事行为能力人,具备赠与房产的处分能力。
甲方保证赠与房屋不存在任何权属纠纷、债务、租约等纠纷。
甲方赠与房屋后,不得向乙方要求任何费用。
第六条赠与义务
乙方接受赠与后,应依法办理房屋所有权变更登记手续。
乙方接受赠与后,应承担赠与房屋的水费、电费、物业费等相关费用。
乙方接受赠与后,应遵守国家有关房屋使用的法律法规,合理使用赠与房屋。
第四章合同的生效、变更和解除
第七条合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
第八条合同变更
本合同的任何一方在合同有效期内不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
第九条合同解除
在合同有效期内,如甲方丧失民事行为能力,本合同自动解除。
在合同有效期内,如赠与房屋发生权属纠纷、债务、租约等纠纷,本合同自动解除。
合同解除后,甲方应退还乙方已接受赠与的房屋及其附属设施。
第五章违约责任
第十条违约责任
如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六章争议解决
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条其他约定
本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八章合同的份数
第十三条合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章或签字):______________________
乙方(盖章或签字):______________________
签订日期:______________________
以上为一份详细的房屋不动产赠与合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据您的具体情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同是赠与人(以下简称甲方)将其位于____市____区____街道____号的房屋(以下简称赠与房屋)无偿赠与给受赠人(以下简称乙方)的合同。同时,甲方引入第三方主体(以下简称丙方)作为保证人,以确保甲方的权益得到保障。
第二条合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,遵循自愿、平等、公平、诚信的原则订立。
第二章赠与房屋的描述
第三条赠与房屋的基本情况
甲方同意将其位于____市____区____街道____号的房屋无偿赠与给乙方。
该房屋的不动产权证号为:____,房屋面积为____平方米。
该房屋的建筑结构为____,房屋用途为____。
第四条赠与房屋的附属设施
赠与房屋内的家具、家电等附属设施一并由乙方接受赠与。
第三章第三方主体的责权利
第五条第三方主体的义务
丙方作为保证人,应确保甲方在赠与房屋给乙方后,乙方能够履行合同约定的义务。
丙方应承担连带责任,如乙方未能履行合同约定的义务,丙方应承担相应的违约责任。
第六条第三方主体的权利
丙方有权对乙方的赠与行为进行监督,以确保乙方的行为符合合同约定。
丙方在乙方违约的情况下,有权要求乙方承担违约责任,并有权要求解除本合同。
第四章甲方的权益保障
第七条甲方权益的保障
甲方有权要求丙方提供担保,以保障甲方的权益。
甲方在赠与房屋给乙方后,有权要求丙方对乙方的行为进行监督,以确保甲方的权益不受损害。
第八条甲方权益的优先保障
如乙方未能履行合同约定的义务,甲方有权要求丙方承担违约责任。
甲方在赠与房屋给乙方后,有权要求丙方在必要时协助甲方维护自身的权益。
第五章乙方的违约及限制条款
第九条乙方的违约行为
乙方未能按照合同约定履行义务的,视为违约。
乙方违反合同约定,导致甲方权益受到损害的,乙方应承担相应的违约责任。
第十条乙方的限制条款
乙方在接受赠与后,不得将赠与房屋进行转让、出租或设定抵押
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