房屋使用权买卖合同格式.docVIP

?合同编号：__________

房屋使用权买卖合同格式

合同当事人：

身份证号码：

地址：

联系电话：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋使用权出售给乙方，乙方购买该房屋使用权事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋使用权面积为_______平方米。

1.2该房屋的权属清晰，无抵押、无债务、无租赁关系，符合国家关于房屋使用权转让的条件。

第二条房屋使用权转让

2.1甲方同意将上述房屋的使用权出售给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。

2.2房屋使用权转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3乙方应在签订本合同时一次性支付全部购房款。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接受房屋时，对房屋的现状进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。

3.3如乙方对房屋现状有异议，应在验收时提出，并由甲方在合理期限内予以解决。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的使用权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定的价格支付购房款，并按照约定的方式使用和保管该房屋。

4.3甲乙双方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。

5.3乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋使用权转让价格确认书

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋使用权买卖合同格式

合同当事人：

身份证号码：

地址：

联系电话：

身份证号码：

地址：

联系电话：

机构代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋使用权出售给乙方，乙方购买该房屋使用权事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋使用权面积为_______平方米。

1.2该房屋的权属清晰，无抵押、无债务、无租赁关系，符合国家关于房屋使用权转让的条件。

第二条房屋使用权转让

2.1甲方同意将上述房屋的使用权出售给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。

2.2房屋使用权转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3乙方应在签订本合同时一次性支付全部购房款。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接受房屋时，对房屋的现状进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。

3.3如乙方对房屋现状有异议，应在验收时提出，并由甲方在合理期限内予以解决。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方保障机构，应确保甲方在房屋使用权买卖过程中的权益得到保障。

4.2丙方应对乙方的信用状况进行审核，确保乙方具备购买房屋使用权的能力。

4.3若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付购房款，丙方应承担连带责任，确保甲方权益不受损失。

4.4丙方应对房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正、公开。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

5.2乙方在购买房屋使用权后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在购买房屋使用权后，应按照约定履行合同义务，不得有损甲方权益的行为。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法