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?第一篇范文：合同编号：[待填写]

建筑工程租赁合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有[待填写]号建筑工程的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的该建筑工程，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1本合同的租赁标的物为位于[待填写]的[待填写]号建筑工程，包括但不限于建筑物、场地、附属设施及配套设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方认可。

4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁标的物的整体维修与保养，确保租赁标的物符合约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用租赁标的物，并负责日常的维护与保养。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起[待填写]日内向保险公司投保建筑工程一切险，保险受益人为甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为[待填写]，是本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑工程租赁合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有[待填写]号建筑工程的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的该建筑工程，并按照约定的条款进行使用；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相应的服务和支持，并按照约定的条款承担相应的责任。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1本合同的租赁标的物为位于[待填写]的[待填写]号建筑工程，包括但不限于建筑物、场地、附属设施及配套设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为出租方，拥有租赁标的物的所有权和使用权，并有权根据合同约定对租赁标的物进行管理和监督。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的方式和标准使用租赁标的物，并确保乙方使用租赁标的物符合相关法律法规的要求。

4.3甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应书面通知乙方，并经乙方认可。

4.4甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。

第五条丙方责任及服务

5.1丙方作为第三方主体，应承担向甲乙双方提供服务和支持的责任，包括但不限于提供技术支持、协调解决租赁过程中的问题等。

5.2丙方应对甲乙双方的合法权益进行保障，并按照甲方的要求进行合同的履行和监督。

5.3丙方有权要求乙方支付服务费