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?合同编号:__________
合同双方:
鉴于甲方为出售/购买房屋,乙方为甲方提供看房中介服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条乙方义务
1.1乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息,并负责安排甲方看房。
1.2乙方应在甲方看房过程中提供专业、热情的服务,解答甲方关于房屋的疑问。
1.3乙方应保守甲方的隐私,不得泄露甲方个人信息及购房需求。
第二条甲方义务
2.1甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求,包括购房预算、购房目的、购房资格等。
2.2甲方在看房过程中应遵守乙方的安排,如有特殊需求,应提前告知乙方。
2.3甲方应对乙方提供的服务给予合理的评价,并提出建设性的意见。
第三条费用及支付
3.1甲方应支付乙方看房中介服务费,具体金额双方协商确定。
3.2甲方支付中介服务费后,乙方应及时提供看房服务。
3.3双方另有约定的,从其约定。
第四条违约责任
4.1乙方未按照约定提供真实、准确的房屋信息,或未按照甲方需求安排看房的,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的中介服务费。
4.2甲方未按照约定提供购房需求,或未按照乙方安排看房的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
4.3双方未按照约定履行合同义务的,应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2双方在争议解决过程中,应保持克制、理智,不得损害对方合法权益。
第六条附则
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。
6.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋信息资料
2.甲方购房需求说明书
3.乙方看房安排表
4.乙方服务承诺函
5.甲方支付凭证
6.双方约定的其他文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
鉴于甲方为出售/购买房屋,乙方为甲方提供看房中介服务,第三方为房屋交易服务平台,甲方、乙方、第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方义务
1.1第三方应提供一个安全、可靠、高效的房屋交易服务平台,保障甲乙双方的合法权益。
1.2第三方应对甲乙双方提供的房屋信息及购房需求进行审核,确保信息真实、准确。
1.3第三方应提供便捷、快速的在线看房预约服务,协助甲乙双方安排看房时间。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息,并有权对房屋进行实地查看。
2.2甲方有权要求乙方按照其购房需求提供看房服务,并有权对乙方服务进行评价。
2.3甲方在房屋交易过程中,有权要求第三方提供必要的技术支持和服务保障。
2.4甲方在交易完成后,有权要求第三方提供售后服务,包括办理产权过户、缴纳税费等。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照甲方购房需求提供看房服务,并确保服务质量和效率。
3.2乙方应在甲方看房过程中提供专业、热情的服务,解答甲方关于房屋的疑问。
3.3乙方应保守甲方的隐私,不得泄露甲方个人信息及购房需求。
3.4乙方不得利用甲方信息从事其他违法、违规活动。
第四条乙方违约责任
4.1乙方未按照约定提供真实、准确的房屋信息,或未按照甲方需求安排看房的,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的中介服务费。
4.2乙方未按照约定提供看房服务的,甲方有权要求乙方支付违约金。
4.3乙方泄露甲方隐私或利用甲方信息从事违法、违规活动的,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
第五条第三方违约责任
5.1第三方未按照约定提供安全、可靠、高效的房屋交易服务平台,导致甲乙双方权益受损的,甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。
5.2第三方未审核真实、准确的房屋信息及购房需求的,甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。
5.3第三方未提供便捷、快速的在线看房预约服务,导致甲乙双方看房受阻的,甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。
第六条附则
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。
6.3本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋信息资料
2.甲方购房需求说明书
3.乙方看房安排表
4.第三方服务平台使用指南
5.甲方支付凭证
6.双方约定的其他文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方主体,有助于提高
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