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江南天地9-11号楼预售合同
合同登记号：（）商字第（）号
区县房屋代码：
业务编号：
重庆市商品房买卖
合
同
C（02）-09-0069
重庆市国土资源和房屋管理局印制
重庆市工商行政管理局监制
2、×；
3、×。
（本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离）。
本商品房户型图见本合同附件一。
本商品房共用部位及设施见附件二。
第四条购房价款
(一)本商品房为清水房，总成交金额为元整(大写：
元整)，建筑面积单价为元/平方米，套内建筑面积单价为元/平方米。
（二）本商品房为装修房，总成交金额为×元整(大写：
×元整)，建筑面积单价为×元/平方米，套内建筑面积单价为×元/平方米。
第五条付款方式及期限。
（一）本项目商品房预售资金监管银行为中国银行股份有限公司重庆万州分行南山路支行。
（二）乙方按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款：
本商品房总成交金额×元整（大写：×元整）。
（1）×；
（2）×；
2、分期付款
本商品房总成交金额×元整（大写：×元整）。
（1）第一期：×；
（2）第二期：×；
（3）第三期：×；
（4）×；
3、按揭付款：
本商品房总成交金额元整元整（大写：元整）。
（1）；
（2）×；
（3）×；
（三）办理按揭贷款违约责任的约定
1、因甲方的原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方愿意继续履行合同的，双方对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议；乙方也可单方解除本合同，甲方应于乙方解除合同书面通知到达之日起30日内，将收受的房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方，并按照乙方已付房价款5%赔偿乙方。
2、因乙方原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方应在按揭银行书面通知到达之日起10日内以现金或其他方式支付，在此期限内，不承担本合同第十条约定的违约责任。如乙方未能在约定期限内以现金或其他方式支付，双方按本合同第十条的约定执行。
3、因不可归责于甲乙双方的事由导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，甲乙双方愿意继续履行合同的，双方对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议。甲方或乙方也可单方解除本合同，甲方应于一方解除合同通知到达之日起30日内，将收受的房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方。
第六条面积确认及面积差异处理。
在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按套内建筑面积和套内建筑面积单价作为面积差异的处理方式，并按下列约定处理：
1、合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。
2、合同约定房屋总套内建筑面积与产
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