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深圳市万科物业管理作业指导文件
编号
VKWY7.5.1-J02-07
名称
智能化工程部供方管理措施
页版本
D/0
第1页共2页
编制
荆小艳
更改
李英姿
审核
何春浓
同意
张跃敏
生效期
6月1日
1.目标
规范供给商管理,对供给商进行有效评定、考评、监督和控制。
2.适用范围
智能化工程部。
3.职责和权限
部门/岗位
工作内容
部门经理
负责对供给商管理工作全方面监督及控制。
施工技术组主管
负责供给商管理工作日常协调及监督。
采购管理员
负责搜集、反馈、整理市场信息及供给商评定、考评和日常管理工作。
4.方法和过程控制
4.1供给商分类:
4.1.1A
4.1.2B类供方:五金、电池、工具、零星材料,或采购额不大且产品质量对工程质量不会造成直接影响供给商。
4.2合格供给商审批。
4.2.1A
4.2.2B类供方由部门审批,由部门和企业品质部立案。
4.2.3部门财务立案后方可进行采购订单审核。
4.3评定谈判过程:
4.3.1A
4.3.2B类供方评定由采购管理员会同部门财务/物资计划管理员/技术组人员/本部事务主管对供方进行评定和价格谈判。异地供方由城市责任人负责提供供给商地址、联络人、联络电话及价格信息,采购管理员和部门财务负责电话核实。
4.4供给商评定审批步骤
4.4.1采购管理员将供给商资料及谈判结果(价格及付款方法等)报部门经理审批,审批经过后准备相关资料报企业审批。
4.4.2增加新供给商时,需提供以下资料报企业审批立案:
供给商营业执照(盖章生效)。
税务登记证(盖章生效)。
报价单(盖章生效)。
安防产品生产登记同意书(盖章生效)。
产品检验证书(盖章生效)。
进出口企业资质证书(代理型企业提交,盖章生效)。
进口产品代理证书(代理型企业提交,盖章生效)。
深圳市万科物业管理作业指导文件
编号
VKWY7.5.1-J02-07
名称
智能化工程部供方管理措施
页版本
D/0
第2页共2页
编制
荆小艳
更改
李英姿
审核
何春浓
同意
张跃敏
生效期
6月1日
原产地证实(代理型企业提交,盖章生效)。
售后服务保障方法。
4.4.3资料搜集整理完成后,由采购管理员填写《供方申请(评审)表》。
4.4.4企业审批经过后,由采购管理员立即统计在《合格物资供方(品牌)一览表》中,并立即更新《常见物资价格统计表》。
4.5供给商考评:
4.5.1每六个月由采购管理员负责进行一次供给商考评,4.0-5.0分上为Ⅰ类供给商3.5-3.9分为Ⅱ类供给商;3.5分(不含3.5分)以下为Ⅲ类供给商。如某A类供给商考
核分数为4.2分,则其为AⅠ类供方。
4.5.2对于Ⅰ类供给商,在付款时间,协议签署等方面给予优先考虑。
4.5.3对于十二个月中两次累计被评为Ⅲ类供方供给商取消其合格供给商资格。
4.6合格供方增加及变更按企业供方程序进行。
5.相关文件
VKWY7.4-Z01《采购管理程序》
VKWY7.4-Z03《供方管理程序》
VKWY7.5.1-J02-05《智能化工程部采购管理措施》
6.统计表格
VKWY7.4-Z03-F1《供方申请(评审)表》
VKWY7.4-Z03-F2《合格物资供方(品牌)一览表》
VKWY7.5.1-J02-07-F1《常见物资价格统计表》
VKWY7.5.1-J02-07-F2《供给商考评表》
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