参考学习资料 建筑环境 山东省建设工程费用项目组成及计算规则.docxVIP

总说明

(一)?根据住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工

程费用项目组成》的通知(建标[2013]44?号)，为统一我省建设工

程费用项目组成、计价程序并发布相应费率，制定本规则。

(二)?本规则所称建设工程费用，是指一般工业与民用建筑工

程的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等工程的建筑安装工程费

用。

(三)?本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑工

程的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程的计价活动，与我省

现行建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额配套使用。

(四)本规则涉及的建设工程计价活动包括编制招标控制价、

投标报价和签订施工合同价以及确定工程结算等内容。

(五)?规费中的社会保险费，按省政府鲁政发[2016]10?号和省

住建厅鲁建办字[2016]21号文件规定，在工程开工前由建设单位向

建筑企业劳保机构交纳。规费中的建设项目工伤保险，按鲁人社发

[2015]15?号《关于转发人社部发(2014)?103?号文件明确建筑业参

加工伤保险有关问题的通知》，在工程开工前向社会保险经办机构

交纳。编制招标控制价、投标报价时，应包括社会保险费和建设项

目工伤保险。编制竣工结算时，若已按规定交纳社会保险费和建设

结算时不包括该费用;?若

项目工伤保险，该费用仅作为计税基础，

未交纳社会保险费和建设项目工伤保险，结算时应包括该费用。

(六)?本规则中的费用计价程序是计算我省建设工程费用的依

据。其中，包括定额计价和工程量清单计价两种计价方式。

(七)?本规则中的费率是编制招标控制价的依据，也是其他计

价活动的重要参考(其中规费、税金必须按规定计取，不得作为竞

争性费用)。

(八)?工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施I.

难易程度，结合我省实际情况确定的。

(九)?工程类别划分标准缺项时，拟定为I类工程的项目由省

[.程造价管理机构核准;

II、IlI?类工程项目由市工程造价管理机构

核准，并同时报省工程造价管理机构备案。

第一章建设工程费用项目组成

一、建设工程费用项目组成

(按费用构成要素划分)

建设工程费按照费用构成要素划分:?由人工费、材料费(设备

费)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成(详

附表1)。

(一)人工费:?是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安

装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括;

1.计时工资或计件工资:?是指按计时工资标准和工作时间或对

已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。

2.奖金:?是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。

如节约奖、劳动竞赛奖等。

3.津贴补贴:?是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其

他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工.工资水平不受物

价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津

贴、高温(寒)?作业临时津贴、高空津贴等。

4.加班加点工资:?是指按规定支付的在法定节假日工.作的加班

工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。

5.特殊情况下支付的工资:?是指根据国家法律、法规和政策规

定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定

期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或

计时工资标准的一定比例支付的工资。

(二)?材料费:?是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构

配件、零件、半成品或成品的费用。

设备费:?是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金

属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置的费用。

1.材料费(设备费)的内容包括:

(1)?材料(设备)原价:?是指材料、设备的出厂价格或商家供应

价格。

(2)?运杂费:?是指材料、设备自来源地运至工地仓库或指定堆

放地点所发生的全部费用。

(3)?材料运输损耗费;?是指材料在运输装卸过程中不可避免的

损耗费用。

(4)?采购及保管费:?是指采购、供应和保管材料、设备过程中

所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

2.材料(设备)?的单价，按下式计算:

材料(设备)单价=?[(材料(设备)原价十运杂费)?X?(1+材料运

输损耗率)]?X?(1+采购保管费率)

(三)?施工机具使用费:?是指施工作业所发生的施工机械、施

工仪器仪表的使用费或其租赁费。

1.施工机械台班单价由下列七项费用组成:

(1)?折旧费:?指施工机械在规定的耐用总台班内，陆续收回其

原值的费用。

(2)?检修费:?指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的检

修间隔进行必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。

(3)?维护费:?指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的维

护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。

维护费包括:?保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具

附具的摊销