运动用品店门市租赁合同样本.docxVIP

运动用品店门市租赁合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：________________

2.1.2租赁物的门牌号：________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：________________

2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

2.3租赁物交付

2.3.1出租方应在合同生效后及时将租赁物交付给承租方。

2.3.2租赁物交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签订交付确认书。

第三章：租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.2租金

3.2.1租金为每月人民币____元，按月支付。

3.2.2租金支付时间为每月的____日前。

3.2.3租金支付方式为银行转账或现金支付。

第四章：维修和保养

4.1出租方责任

4.1.1出租方应保持租赁物的基本设施和设备处于正常使用状态。

4.1.2出租方应在接到承租方通知后及时进行维修和保养。

4.2承租方责任

4.2.1承租方应合理使用租赁物，并做好日常的清洁和保养工作。

4.2.2承租方发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。

第五章：违约责任

5.1出租方违约

5.1.1出租方未能履行合同约定的维修和保养义务，导致租赁物不能正常使用的，应承担违约责任。

5.1.2出租方未能按时交付租赁物的，应支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

5.2承租方违约

5.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

5.2.2承租方擅自改变租赁物用途或转租他人的，应支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第六章：租金调整和费用承担

6.1租金调整

6.1.1租赁期间，租金调整事宜由双方协商确定，并应以书面形式签订租金调整协议。

6.1.2租金调整的生效时间由双方在租金调整协议中约定。

6.2费用承担

6.2.1承租方应承担租赁物使用过程中产生的电费、水费、燃气费等日常使用费用。

6.2.2出租方应承担租赁物的物业管理费、维修保养费等与租赁物有关的费用。

第七章：租赁物的维修和改造

7.1维修责任

7.1.1出租方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

7.1.2承租方应及时通知出租方租赁物存在的问题，并配合出租方进行维修和保养。

7.2改造责任

7.2.1承租方在租赁期间对租赁物进行改造的，应事先征得出租方的书面同意。

7.2.2改造费用由双方协商确定，并由承租方承担。

第八章：租赁物的转让和转租

8.1转让

8.1.1出租方在租赁期间转让租赁物的，应通知承租方，并保证转让不影响租赁合同的履行。

8.1.2承租方在租赁期间转让租赁物的，应征得出租方的书面同意，并办理相关手续。

8.2转租

8.2.1承租方在租赁期间不得将租赁物转租给他人使用，除非事先征得出租方的书面同意。

8.2.2如承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第九章：合同解除和终止

9.1合同解除

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2出租方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用的，承租方有权解除合同。

9.2合同终止

9.2.1合同到期或双方协商一致解除合同的，合同终止。

9.2.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方。

第十章：争议解决和适用法律

10.1争议解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。

10.2.2双方应遵守国家法律法规，维护合同的合法权益。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。