监理规划与监理实施细则7.1；7.2讲解.pptx

青海交通职业技术学院交通土木工程学院建设工程监理概论Introductiontoconstructionengineeringsupervision主讲教师：林杰目录CONTENTS监理规划监理实施细则4.1.1监理规划的作用4.1监理规划一是监理规划着指导项目监理机构全面开展监理工作，这是监理规划的基本作用。监理规划需要对项目监理机构开展的各项监理工作作出全面、系统的组织和安排，包括确定监理工作目标，制定监理工作程序，确定目标控制、合同管理、信息管理、组织协调等各项措施和确定各项工作的方法和手段。二是监理规划是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据建设监理主管机构对建设工程监理单位要实施监督、管理和指导，对其人员素质、专业配套和建设工程监理业绩要进行核查和考评，以确认其资质等级，以使我国整个建设工程监理行业能够达到应有的水平。4.1.1监理规划的作用4.1监理规划三是作为监理的委托方，业主应当了解和确认监理单位如何履行监理合同、如何落实业主委托给监理单位的各项监理服务工作。同时，业主有权监督监理单位全面、认真地执行监理合同。四是监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料通过考核，可以对有关监理人员的监理工作水平和能力作出客观、正确的评价，从而有利于今后在其他工程上更加合理地安排监理人员，提高监理工作效率。4.1.2监理规划编制的依据4.1监理规划一、工程建设法律法规和标准。第一个方面是国家层面工程建设有关法律、法规及政策。无论在任何地区或任何部门进行工程建设，都必须遵守国家层面工程建设相关法律法规及政策。第二个方面是工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关法规、规章及政策。建设工程必然是在某一地区实施的，有时也由某一部门归口管理，这就要求工程建设必须遵守工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关法规、规章及政策。第三个方面是工程建设标准。工程建设必须遵守相关标准、规范及规程等工程建设技术标准和管理标准。。4.1.2监理规划编制的依据4.1监理规划二、建设工程外部环境调查研究资料一是自然条件方面的资料。包括：建设工程所在地点的地质、水文、气象、地形以及自然灾害发生情况等方面的资料二是社会和经济条件方面的资料。包括：建设工程所在地人文环境、社会治安、建筑市场状况、相关单位（政府主管部门、勘察和设计单位、施工单位、材料设备供应单位、工程咨询和工程监理单位)、基础设施（交通设施、通信设施、公用设施、能源设施）、金融市场情况等方面的资料。4.1.2监理规划编制的依据4.1监理规划三、政府批准的工程建设文件。(1)政府发展改革部门批准的可行性研究报告、立项批文。(2)政府规划土地、环保等部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定。四、建设工程监理合同文件建设工程监理合同的相关条款和内容是编写监理规划的重要依据，主要包括：监理作范围和内容，监理与相关服务依据，工程监理单位的义务和责任，建设单位的义务和责任等。4.1.2监理规划编制的依据4.1监理规划五、建设工程合同在编写监理规划时，也要考虑建设工程合同（特别是施工合同）中关于建设单位和施工单位义务和责任的内容，以及建设单位对于工程监理单位的授权。六、建设单位要求工程监理单位应竭诚为客户服务，在不超出合同职责范围的前提下，工程监理单位应最大程度地满足建设单位的合理要求七、工程实施过程中输出的有关工程信息主要包括：方案设计、初步设计、施工图设计、工程实施状况、工程招标投标情况重大工程变更、外部环境变化等。4.1.3监理规划编写要求4.1监理规划1.监理规划的基木构成内容应当力求统一监理规划在总体内容组成上应力求做到统一，这是监理工作规范化、制度化、科学化的要求。监理规划的基本构成内容应包括：项目监理组织及人员岗位职责，监理工作制度，工程质量、造价、进度控制，安全生产管理的监理工作，合同与信息管理，组织协调等。4.1.3监理规划编写要求4.1监理规划2.监理规划的内容应具有针对性、指导性和可操作性。监理规划只要能够对有效实施建设工程监理做好指导工作，使项目监理机构能圆满完成所承担的建设工程监理任务，就是一个合格的监理规划。4.1.3监理规划编写要求4.1监理规划3.监理规划应由总监理工程师组织编制《建设工程监理规范》明确规定，总监理工程师应组织编制监理规划。当然，真正要编制一份合格的监理规划，还要充分调动整个项目监理机构中专业监理工程师的积极性，广泛征求各专业监理工程师和其他监理人员的意见，并吸收水平较高的专业监理工程师共同参与编写。监理规划的编写还应听取建设单位的意见，以便能最大限度满足其合理要求，使监理工作得到有关各方的理解和支持，为进一步做好监理服务奠定基础。4.1.3监理规划编写要求4.1监理规划4.监理