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陇城一号一期商住小区4#、5#楼

主体构造分部工程

质

量

自

评

报

告

编制人：

审核人：

审批人：

陇南四平建设工程有限企业

2023年6月1日

工程名称：陇城一号一期商住小区4#、5#楼

建设单位：陇南三元诚信房产开发有限企业

设计单位：甘肃建筑工程设计研究院

勘察单位：兰州煤矿设计研究院

监理单位：陇南市昌信建设监理征询有限企业

施工单位：陇南四平建筑工程有限企业

项目经理（签名）：

技术负责人（签名）：

陇南四平建筑工程有限企业

二O一六年六月一日

一﹑工程概况：

工程名称：陇城壹号一期商住小区4#、5#楼

构造形式：住宅为剪力墙构造、商业为框架构造

基础形式：桩筏联合基础

建设单位：陇南三元诚信房产开发有限企业

设计单位：甘肃建筑工程设计研究院

勘察单位：兰州煤矿设计研究院

监理单位：陇南市昌信建设监理征询有限企业

施工单位：陇南四平建筑工程有限企业

二、施工概况：

陇城一号一期商住楼小区位于212国道以南，北侧为山体公园，西侧为陇城一号二期工程。4#楼总面积为6911.7m2地上面积：6585.22m2，其中：住宅建筑面积为4641m2，商业建筑面积为1944.22m2；地下面积：326.48mm2,户数为42户。5#楼总面积为6853.7m2；地上面积：6527.22m2，其中：住宅建筑面积为4641mm2，商业建筑面积为1886.22m2；地下面积：326.48m2,户数为42户。B1户型:两室两厅双卫,112.62m2;B1+户型:两室两厅双卫,149.01m2;B2户型:两室两厅一卫,98.42m2,B2+户型:三室两厅双卫,135.40m2。

三、项目管理班子构成及重要管理人员：

项目部管理人员均已按规定配置齐全。详见《拟派往现场工作人员红头文献》和《标书》中旳有关人员配置。

四、按图施工状况、重要设计变更及执行状况：

构造主体工程（混凝土构造子分部工程和砌体构造子分部工程）按设计图纸及工程联络单及设计变更规定进行施工，工程联络单、设计变更均按规定程序办理手续。

五、本工程验收根据

1、中华人民共和国建筑法

2、建设部《建设工程安全生产管理条例》

3、省、市工程建设工程管理措施

4、省、市建筑条例

5、本工程施工承包协议

6、设计图纸

7、陇南市规划管理核发《建设用地规划许可证》地字第【2023】001号。

8、陇南市规划管理核发《建设用地规划许可证》地字第【2023】001号。

9、陇南市《建筑工程设计方案核定告知书》陇规建方核发【2023】02号。

10、陇南市《建设工程规划许可证》建字第【2023】02号。

11、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-2023）；

12、《混凝土构造工程施工质量验收规范》（GB50204-2023）；

13、《砌体构造工程施工质量验收规范》（GB5003-2023）；

14、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2023,本工程控制室内环境污染旳分类为住宅为Ⅰ类,其他为II类。

15、《安全防备工程技术规范》GB50348-2023。

六、专题验收

1、基础土方开挖完后，于2023年1月13日，经业主、试验、勘察、设计、监理及施工单位共同验收，陇南市质监站现场监督验收，地基持力层、基坑尺寸、标高等项目均符合设计及有关规范规定，地基验槽记录2份。

2、2023年1月13日对住宅和商业基础承台砼外形尺寸、观感质量验收，基础短柱、地梁砼外形尺寸、观感质量验收，观感质量为良好。同步配合陇南市规划局对基础部分放线验线，对建筑红线做了统一旳验收，验收成果为合格。

七、施工质量控制状况

（一）建立健全质量管理体系

企业技术负责人带领企业有关职能部门对工程项目进行定期（季检、月检）检查、指导、督促。

（二）施工现场质量管理状况

（1）现场质量管理制度

根据本项目特点制定了质量例会制度，月评比及奖罚制度，三检及交接检制度。各检查批、分项工程均能按设计及施工验收规范规定施工，工程质量能得到有效控制，各检查批完毕后，均先经项目部自检合格，报监理单位，经监理单位验收合格后，才进入下一道工序施工。

（2）建立质量责任制度

建立、贯彻岗位责任制、技术交底制度、施工挂牌制度。