国际组织租赁合同.docxVIP

国际组织租赁合同

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于______的租赁物出租给承租方。

1.2租赁物的具体范围和数量如下：

（此处列举租赁物的具体范围和数量）

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

（此处列举租金标准）

3.2租金支付方式如下：

（此处描述租金支付方式）

第四条租赁物的使用和保管

4.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。

第五条维修责任

5.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

第六条保险

6.1承租方应自行购买保险，保障租赁物的安全，防止意外事故的发生。

6.2承租方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照约定承担相应责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的______%。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同。

8.2租赁期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

_______________

_______________

承租方（盖章）：

_______________

_______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.国际组织租赁合同

2.租赁物清单

3.租金支付证明文件

4.保险单据

5.维修记录

6.租赁物使用和保管规定

7.违约金计算公式

8.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定提供租赁物

未按时进行租赁物维修

未履行合同约定的其他义务

2.承租方违约：

未按时支付租金

未购买保险或保险无效

未合理使用和保管租赁物

未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的物业。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付时间延迟：

solution:双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。

2.租金支付困难：

solution:承租方提前与出租方沟通，协商调整支付计划；必要时，提供担保。

3.租赁物损坏：

solution:承租方及时通知出租方，并承担维修费用；双方可协商赔偿事宜。

4.保险理赔问题：

solution:承租方与保险公司沟通，按照保险条款办理理赔手续；必要时，寻求法律援助。

5.合同纠纷：

solution:双方进行协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.外国企业在中国设立分支机构，租赁办公场所。

2.国际组织在中国举办会议或活动，租赁场地和设施。

3.国外个人在中国学习、工作，租赁住房。

4.国际学