玛雅风格考古公园租赁协议.docxVIP

玛雅风格考古公园租赁协议

合同编号：__________

玛雅风格考古公园租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的玛雅风格考古公园租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

二、租赁用途

乙方将租赁物用于__________。乙方应严格按照甲方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年____月____日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

四、维修及保养

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求，承担租赁物日常的清洁和保养工作。

五、保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.租赁物保险单据

4.甲方维护和保养记录

5.乙方使用租赁物的计划和方案

6.双方签署的租赁合同副本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用租赁物，视为违约。

2.乙方未按时支付租金，视为违约。

3.甲方未按约定进行租赁物的维护和保养，视为违约。

4.甲方未提供乙方合法使用的相关证明文件，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，可向法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的玛雅风格考古公园。

4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方使用租赁物超出了约定范围，解决办法：及时沟通，协商调整使用范围，必要时可解除合同。

2.乙方未按时支付租金，解决办法：催告乙方支付租金，逾期仍未支付的可解除合同并追究违约责任。

3.租赁物出现损坏或故障，解决办法：甲方负责维修，必要时乙方协助，维修费用由甲方承担。

4.甲方未按约定进行维护和保养，解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，必要时可解除合同。

5.发生争议，解决办法：协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.乙方为文化传媒公司，租赁甲方玛雅风格考古公园举办文化活动。

2.乙方为旅行社，租赁甲方玛雅风格考古公园开展旅游业务。

3.乙方为教育机构，租赁甲方玛雅风格考古公园进行考古教学。

4.乙方为商业机构，租赁甲方玛雅风格考古公园举办商业活动。

5.任何符合法律法规和甲方租赁条件的场景。