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健身房租赁合同清单健康生活

合同编号：__________

健身房租赁合同清单

健康生活

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的健身房，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的健身房，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.2乙方租赁的健身房面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应在租赁物内进行合法活动，不得从事违法、违规、违纪等活动。

4.3乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

6.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.健身房租赁合同清单

2.健身房所有权证明

3.健身房使用权证明

4.租赁物保险单

5.租金支付证明

6.租赁物维修记录

7.租赁物损坏情况报告

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。

2.甲方未能履行维修责任，导致租赁物损坏的行为。

3.乙方未按约定支付租金的行为。

4.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途的行为。

5.乙方未购买保险或者未列明甲方为第一受益人的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方同意出租的健身房。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。

解决办法：甲方可以要求乙方恢复租赁物原状，并支付相应的维修费用。

3.问题：租赁物损坏导致无法使用。

解决办法：甲方应承担维修责任，确保租赁物在合理时间内恢复正常使用。

4.问题：乙方未购买保险或者未列明甲方为第一受益人。

解决办法：甲方可以要求乙方购买保险并在保险单中列明甲