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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
合同双方：
甲方（出租人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于济南市[填写具体区域]，房屋结构及面积为[填写结构及面积]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。
1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。
3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金[填写违约金金额]。
7.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金[填写违约金金额]。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________日期：____年__月__日
乙方（签字）：________日期：____年__月__日
附件一：房屋附属设施设备清单
[在此列出房屋附属设施设备清单]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写合同编号]
合同双方：
甲方（出租人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系方式：[填写丙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，并且丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条第三方主体角色和责任
1.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方如未能按约定履行合同，丙方应承担相应的责任。
1.2丙方应确保乙方具备租赁房屋的信用和支付能力，如乙方违约，丙方应承担连带责任。
第二条甲方权益主导的增加条款
2.1乙方租赁期间，如房屋出现损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿，同时甲方有权要求丙方承担连带责任。
2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应配合甲方的工作，丙方应确保乙方的配合。
2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。乙方应在甲方通知的租金调整后继续履行合同。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。同时，甲方有权要求丙方承担连带责任。
3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违约，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求丙方承担连带责任。
3.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。丙方应确保乙方遵守此约定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月[填写租金金额]，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。
4.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规
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