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空置按摩店租赁合同

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于经营按摩店。

1.2乙方租赁的房屋面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金__________元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付甲方滞纳金__________元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证明

2.乙方营业执照副本

3.乙方卫生许可证副本

4.租赁房屋平面图

5.租赁房屋设施清单

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定。

2.乙方未按照约定时间支付租金。

3.乙方未按照约定使用租赁房屋及设施，导致房屋及设施损坏。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁房屋并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋及设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。若甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并催告其在规定时间内支付。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按照约定使用租赁房屋及设施，导致房屋及设施损坏。

解决办法：乙方应负责维修或更换损坏的房屋及设施，并承担相关费用。若乙方不