呼和浩特市健身房租赁合同.docx

呼和浩特市健身房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于呼和浩特市的健身房物业，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于呼和浩特市的健身房物业，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的健身房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方健身房的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付相应的租金。

2.2乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方租赁甲方健身房物业仅用于__________用途，并应符合相关法律法规及物业管理规定。

3.2乙方应自行承担健身房的经营风险，并确保经营活动合法合规。

第四条维修及保养

4.1甲方负责维护健身房物业的基本设施，确保物业的正常使用。

4.2乙方应合理使用健身房物业，并负责日常的清洁和保养。

第五条保险

5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提供保险单据复印件。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________书面通知对方。

6.2双方同意，除非不可抗力等原因，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.健身房租赁合同正本

2.健身房租赁合同副本

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁物业所有权证明文件

6.租赁物业使用权证明文件

7.健身房经营许可证

8.保险单据复印件

9.租金支付凭证

10.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的物业不符合合同约定。

2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致物业损坏或无法正常使用。

3.乙方未按约定时间支付租金。

4.乙方未按约定使用租赁物业，或使用物业进行非法活动。

5.乙方未按约定购买保险，或未提供保险单据复印件。

6.双方未按约定协商变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方物业，并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的时间长度。

5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

6.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物业。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付物业。如甲方延迟交付时间，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

3.问题：甲方未按约定履行维修保养义务。

解决办法：乙方应及时告知甲方维修保养问题，并要求甲方在规定时间内解决。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担维修保养费用。

4.问题：乙方未按约定使用租赁物业。

解决办法：甲方应及时制止乙方的非法活动，并要求乙方立即停止使用物业。如乙方继续违约，甲方有权解除合同。

五、所有应用