屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工方案.pdfVIP

屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工方

案

高层住宅楼屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工方案

一、编制依据

1、现场踏勘情况和处理意见。

2、设计院提供的修复工程施工图纸。

3、《外保温建筑构造》和《塑钢门窗工程技术规程》。

4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》。

5、现场实测实量。

二、工程概况

本工程主要对高层住宅楼外墙（外窗）渗水部位进行维修。

女儿墙顶高度为51.7m，楼房外围四周延长140米。按照修复

工程施工图纸，主要维修施工内容如下。

一）屋面女儿墙部分：

1、拆除原女儿墙压顶进行加宽，材料为钢筋混凝土结构。

2、踢掉原女儿墙外墙四周所贴的面砖，重新做防水保温

处理后刷外墙面漆。

二）屋面女儿墙以下外墙面防水处理：

1、清理外墙面砖表面。

2、清理外墙面砖勾缝内裂缝和空鼓。

3、采用聚合物防水砂浆补缝。

4、待填缝砂浆干燥后喷涂有机硅乳液两遍。

三）屋面女儿墙以下外窗防水处理：

1、清理外窗四周原有材料和杂质后涂刷防水胶。

2、对外窗四周的缝隙打聚氨酯发泡胶，必须饱满密实。

3、聚氨酯发泡胶打实后用中性硅酮密封胶封窗框四周的

边缘。

4、窗框底部用中性硅酮密封胶时，必须做成深度为5—

8mm的半圆形凹槽。

5、门窗上楞外口应做滴水线，外窗台设置不小于5%的

排水坡度。

三、采用的主要施工方案

一）建筑物底层四周防护棚搭设方法

因女儿墙面面砖及压顶要进行拆除，为保证安全施工，在

一层四周搭设安全防护通道，用于楼内居民安全出行。该安全

通道采用钢管扣件式脚手架的搭设方式进行搭设，双层硬防护。

搭设宽度7.5m，搭设高度6m，长度140m。双层硬防护层首

层满铺竹架板，顶层满铺木工板，两层硬防护间距0.5m。

1、材料准备：3.5×Φ48钢管、扣件、密目网、

1.24×2.44m木工板、2.5m×0.3m竹架板。

2、搭设方法：

B、上架操作工人必须正确佩戴安全帽、安全绳和穿防滑

鞋。

C、外墙面砖剔除时应随剔随清理到屋面上，严禁向下抛

掷或堆在支撑架体上，以确保架体的安全。

D、在模板拆除时，女儿墙压顶必须经过技术人员批准，

并由专人指挥拆除。拆下的模板零配件严禁抛掷。

E、当遇到六级或以上大风、下雨、下雪时，应立即停止

施工。

三）外墙、外窗防水施工方法

本工程的外墙和外窗防水处理按照×××XXX的施工图纸

进行。为了方便施工，将采用吊篮进行施工。在施工前，建设

单位需拆除屋面上的太阳能设备，以便于施工吊篮的安装。施

工吊篮的安装前提是女儿墙防水处理工作全部完成。

1、外墙防水处理

外墙面防水处理分为四步。首先，对外墙面砖表面进行清

理。其次，清理外墙面砖勾缝内裂缝和空鼓。然后，采用聚合

物防水砂浆补缝。最后，在填缝砂浆干燥后，喷涂有机硅乳液

两遍，以达到对外墙面渗水的修复。

2、外窗防水处理

外窗防水处理分为五步。首先，将外窗四周原有材料和杂

质清理干净，然后涂刷防水胶。其次，对外窗四周的缝隙打聚

氨酯发泡胶。聚氨酯发泡胶喷打必须饱满密实。然后，聚氨酯

发泡胶打实后，用中性硅酮密封胶封窗框四周的边缘。接着，

窗框底部用中性硅酮密封胶时，必须做成深度为5-8mm的半

圆形凹槽。最后，在门窗上楞外口应做滴水线，外窗台设置不

小于5%的排水坡度。

3、安全要求

a、吊篮必须是合格产品，并由专业人员进行安装。安装

完成后，需由使用单位、监理单位和租赁单位共同验收方可使

用。

b、吊篮施工人员必须正确佩戴安全帽和安全绳。

c、吊篮操作人员在操作前必须经过安全培训和安全教育。

严禁在吊篮内嬉闹，也严禁向吊篮外抛掷任何东西。

d、每个吊篮内只能乘坐1-2人。

四、安全文明施工保证措施

一）安全文明管理目标

施工现场无重大人身和设备事故，工伤事故频发率不大于

0.1‰，确保施工现场安全达标。坚持“安全第一，预