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?合同编号：_______
房屋中介买卖合同范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（中介方）：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，分摊的共有建筑面积为_______平方米。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备的价值。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。
2.4甲方应保证在交付房屋时，房屋及其附属设施设备的所有权归甲方所有，如有纠纷，甲方应承担相应法律责任。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交接手续。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件、身份证等相关材料交还给乙方。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经丙方确认。
4.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决。
第五条违约责任
5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
5.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（中介方）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.房屋现状照片
3.家具家电清单
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
房屋中介买卖合同范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第三方（中介方）：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，分摊的共有建筑面积为_______平方米。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备的价值。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。
2.4甲方应保证在交付房屋时，房屋及其附属设施设备的所有权归甲方所有，如有纠纷，甲方应承担相应法律责任。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交接手续。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件、身份证等相关材料交还给乙方。
第四条甲方权益保障
（1）对乙方进行背景调查，确保乙方具备购房资格和支付能力。
（2）提供专业的法律咨
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