物业管理采购项目招标文件模板.docVIP

中山市政府采购

-计划局物业管理采购项目（第二次）

项目编号:WD150910ZSCG165G

招

标

文

件

中山市伟达咨询顾问

10月

温馨提醒

如无另行说明，投标文件递交时间为投标截止时间之前30分钟内。

投标截止时间一到，政府采购代理机构不接收投标人任何相关报价资料、文件。为此，请合适提前抵达。

请正确填写《开标一览表》。多子包项目请仔细检验子包号，子包号和子包名称必需对应。

请仔细检验投标文件是否已按招标文件要求盖章、署名、签署日期。

投标文件应按次序编制页码。

如所投产品属于许可证管理范围内，须提交对应许可证复印件。

如投标人以非独立法人注册分企业名义代表总企业盖章和签署文件，须提供总企业营业执照副本复印件及总企业针对本项目投标授权书原件。

为了提升政府采购效率，节省社会交易成本和时间，本企业期望购置了招标文件而决定不参与此次投标服务商，在投标文件递交截止时间3日前，按《投标邀请函》中联络方法，以书面形式通知政府采购代理机构。对您支持和配合，谨此致谢。

（本提醒内容非招标文件组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以招标文件为准）

目录

第一部分投标邀请函

第二部分用户需求书

第三部分投标须知

第四部分评标方法

第五部分协议书格式

第六部分投标文件格式

第一部分

投标邀请函

投标邀请函

中山市伟达咨询顾问受中山市城镇计划局（以下简称“采购人”或“业主单位”）委托，对-计划局物业管理采购项目（第二次）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件服务商投标。

一、采购项目编号：WD150910ZSCG165G，采购表编号：行政（15）0383。

二、采购项目名称：-计划局物业管理采购项目（第二次）。

三、采购资金起源：财政性资金。采购预算金额（三年总计）：人民币1900350.00元。

四、项目内容及需求：

-计划局物业管理单位评选；

简明技术要求或招标项目标性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”采购项目内容；

此次采购服务必需是在中国境内服务，合格投标人应对全部招标服务进行报价，不许可只对部分服务投标报价；

本项目不许可提交备选方案；

本项目招标文件进行公告，公告期至11月2日共五个工作日，依据《广东省实施中国政府采购法措施》第三十五条要求，供给商认为招标文件内容损害其权益，能够在公告期间或自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向采购人或政府采购代理机构提出质疑。

五、供给商资格条件：

含有独立负担民事责任能力在中国境内注册机关法人或独立企业法人，并独立于采购人和采购代理机构（提供中国机关法人证书副本复印件或企业法人营业执照副本复印件）；

须满足《中国政府采购法》第二十二条要求；

投标人须提供近三年内（投标人成立不足三年可从成立之日起算）无行贿犯罪统计，由投标人营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询通知函》原件，原件装订在投标文件正本中，出具时间须在本项目公告公布时间以后；

投标人含有物业管理行政主管部门核发使用期内物业管理企业一级资质证书（提供资质证书复印件并加盖公章，开标时提供原件核查，不提供原件视为无效投标）；

投标人须在中山市公共资源交易中心登记报名，并到采购代理机构购置招标文件；

本项目不接收联合体及分企业投标。

六、本招标文件要求时间（此次招标均使用北京时间，二十四小时制）：

此次招标投标报名及购置招标文件时间：10月27日至11月2日（节假日除外）8:30～12：00，14：30～17：30。

投标文件递交时间：11月17日早晨9:00～9:30。

投标截止时间：11月17日早晨9:30。

开标时间：11月17日早晨9:30。

七、本招标文件要求地点及相关要求：

登记报名地点：中山市博爱六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼市公共资源交易中心E区采购部窗口报名。报名时携带政府采购供给商投标报名申请表原件、有效营业执照副本原件和复印件（需加盖公章）、资质证书原件和复印件（需加盖公章）和法定代表人证实书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件加盖公章（法人亲自报名免委托授权书及被授权人身份证原件及复印件，需带本人身份证原件及复印件加盖公章），现场报名、查验。

递交投标文件地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当日开标室安排）。

开标地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当日开标室安排）。

八、招标文件售价：潜在投标人在交易窗口报名后凭回执到中山市伟达咨询顾问（具体地址：中山市东区东苑南路103号大东裕国际中心Ⅱ座15楼）购置招标文件，招标文件每套售价300元（人民币