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临时建筑租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、临时建筑的描述

1.1甲方出租的临时建筑位于____________________（具体位置），建筑规模为____________________（面积），结构类型为____________________（结构类型）。

1.2甲方应保证临时建筑的安全、稳定、合法使用，并承担由此产生的一切责任。

1.3乙方应按照约定的用途使用临时建筑，不得擅自改变用途，不得损害临时建筑的安全和完好。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离临时建筑，并将临时建筑恢复原状。如乙方未按约定迁离临时建筑，甲方有权采取必要措施迁离乙方，费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

4.1甲方应保证临时建筑的安全、稳定、合法使用，并承担由此产生的一切责任。

4.2乙方应按照约定的用途使用临时建筑，不得擅自改变用途，不得损害临时建筑的安全和完好。

4.3租赁期间，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供临时建筑，或临时建筑存在安全隐患，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

5.3如乙方未按约定支付租金，或未按约定迁离临时建筑，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.临时建筑租赁合同正本

2.临时建筑租赁合同副本

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.临时建筑所有权证明文件

6.临时建筑安全检验报告

7.租金支付凭证

8.租赁期满后的迁离证明

9.双方签字（或盖章）的合同确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供临时建筑，或临时建筑存在安全隐患，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定用途使用临时建筑，或擅自改变用途，损害临时建筑的安全和完好。

4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离临时建筑。

三、法律名词及解释：

1.临时建筑：指在城乡规划区内，为临时用途而建设的简易建筑。

2.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.租金：指乙方按照约定用途使用临时建筑，应支付给甲方的费用。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿金、违约金等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供临时建筑或存在安全隐患：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或提供合格的临时建筑，如甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方未能履行，甲方有权解除合同并要求赔偿滞纳金。

3.乙方未按约定用途使用临时建筑或擅自改变用途：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方未能履行，甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离临时建筑：甲方有权采取必要措施迁离乙方，并要求乙方承担迁离费用。

五、所有应用场景：

1.城乡规划区内各类建设项目的临时办公场所。

2.各类大型活动所需的临时舞台、展览馆等。

3.自然灾害、突发事件等特殊情况所需的临时救助场所。

4.企业因生产、经营需要，临时使用的仓储、加工等场所。

5.其他符合法律法规规定的临时建筑租赁场景。