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篮球训练中心租赁协议

合同编号：__________

篮球训练中心租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有篮球训练中心的所有权和使用权，乙方希望租赁该篮球训练中心进行相关活动，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁范围和期限

1.1甲方同意将篮球训练中心的一部分（具体位置和面积见附件）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在合同签订后__个工作日内支付首期租金。

第三条租赁用途

乙方将篮球训练中心租赁用于开展篮球训练及相关活动，不得从事与篮球训练无关的其他活动。

第四条维修与保养

4.1甲方负责篮球训练中心的整体维修与保养，确保篮球训练中心的设施设备正常运行。

4.2乙方应合理使用篮球训练中心的设施设备，并负责自身使用范围内的清洁和保养。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明已为篮球训练中心及其内部设施设备购买了足够的保险。

5.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为实际损失的__倍。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的__%。

第七条解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__天通知对方，并支付给对方人民币____元（大写：____________________元整）的违约金。

7.2甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的未使用期限的租金。

第八条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.篮球训练中心租赁合同

2.篮球训练中心平面图

3.租金支付明细表

4.保险合同

5.设施设备清单

6.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为实际损失的2倍。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的10%。

3.任何一方提前解除合同的，应提前30天通知对方，并支付给对方人民币10000元（大写：人民币壹万元整）的违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有篮球训练中心所有权和使用权的甲方。

2.承租方：指租赁篮球训练中心的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的篮球训练中心租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁篮球训练中心的合同约定时间。

5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的10%。

2.问题：甲方未按约定维修保养篮球训练中心设施设备。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为实际损失的2倍。

3.问题：提前解除合同。

解决办法：任何一方提前解除合同的，应提前30天通知对方，并支付给对方人民币10000元（大写：人民币壹万元整）的违约金。

五、所有应用场景：

1.篮球训练机构租赁篮球训练中心进行篮球训练及相关活动。

2.学校或团体租赁篮球训练中心开展篮球课程或比赛。

3.个人或企业租赁篮球训练中心举办篮球赛事或活动。

4.篮球训练中心所有者将场地出租给有需求的承租方。