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南通市展览中心租赁协议

合同编号：__________

南通市展览中心租赁协议

甲方（出租方）：南通市展览中心

地址：江苏省南通市_______区_______路_______号

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有南通市展览中心的所有权，并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁南通市展览中心的场地进行展览活动，双方经过友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将南通市展览中心_______号展区出租给乙方使用，展区面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的展区仅限于进行_______展览活动，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应在租赁期满前_______个月内向甲方提出续租或退租的书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每月的_______日前，以银行转账的方式支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁的展区，但不得损害甲方的财产。

4.2乙方应遵守甲方的规章制度，包括但不限于入场时间、出场时间、展品摆放要求等。

4.3乙方应自行承担租赁期间展品的安全，并按照甲方要求购买相应的保险。

4.4乙方不得将展区转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合展览活动的需要，包括但不限于提供电力、水源、照明等。

5.2甲方应按照约定时间交付租赁场地给乙方使用。

5.3甲方有权监督乙方的展览活动，确保乙方遵守相关法律法规和甲方的规章制度。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：南通市展览中心

乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______

代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.甲方管理制度

3.乙方展品保险购买证明

4.乙方展品清单

5.租赁场地交接单

6.租金支付凭证

7.展览活动许可证明

8.双方签署的续租或退租书面申请

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五的滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用场地：乙方未按照约定的用途使用租赁的展区，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未经甲方同意转租：乙方未经甲方同意将展区转租给第三方，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定时间交付场地：甲方未按照约定时间交付租赁场地给乙方使用，甲方应承担违约责任。

5.甲方未保证场地符合展览活动需要：甲方未保证租赁场地在租赁期间符合展览活动的需要，甲方应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权对外进行租赁的一方。

2.承租方：指租赁租赁场地进行使用的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应按照约定的时间支付租金，如发生逾期，应支付滞纳金。甲方应在租赁期满前决定是否同意续租。

2.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权终止协议并要求乙方支付违约金。

3.乙方未经甲方同意转租：甲方有权终止协议并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定时间交付场地：甲方应承担违约责任。

5.甲方未保证场地符合展览活动需要：甲方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.乙方租赁南通市展览中心场地进行展览活动。

2.甲方作为出租方，提供场