标准度假租赁合同模板.docx

标准度假租赁合同模板

合同编号：__________

出租方：

姓名/公司名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

姓名/公司名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1出租方同意将位于__________的物业出租给承租方使用。物业的具体地址、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

（1）物业租金为人民币__________元/月；

（2）物业押金为人民币__________元，承租方在租赁期满后，无损坏物业设施的情况下，押金将退还给承租方。

2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

第三条物业使用及保管

3.1承租方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和设施。

3.2承租方在租赁期间应妥善保管物业，确保物业的安全和完好，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第四条维修及保养

4.1出租方负责对物业进行定期维修和保养，确保物业设施的正常使用。

4.2承租方在租赁期间发现物业设施损坏，应及时通知出租方，由出租方负责维修。

第五条合同解除及违约责任

5.1在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币__________元。

5.2如出租方未按约定提供物业，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币__________元。

第六条争议解决

6.1双方在签订本合同时，应遵守中华人民共和国法律法规，如有争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：物业具体情况说明

（在此处详细描述物业的地址、面积、设施等，以便双方明确租赁物的具体情况。）

附件二：物业照片

（在此处附上物业的照片，以便双方更好地了解租赁物的外观及内部情况。）

一、附件列表：

1.附件一：物业具体情况说明

2.附件二：物业照片

二、违约行为及认定：

1.承租方提前解除合同：在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，未提前一个月通知出租方，或未支付违约金人民币__________元。

2.出租方未按约定提供物业：如出租方未按约定提供物业，导致承租方无法正常使用，视为违约。

3.双方其他违反合同约定的行为：包括但不限于未履行支付租金、维修及保养义务，或擅自改变物业结构和设施等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有物业并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方支付给出租方的物业使用费用。

5.押金：承租方支付给出租方的，租赁期满后退还的费用。

6.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。

2.物业租赁纠纷：友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.合同条款理解不一致：双方可另行协商补充，明确合同条款。

4.租赁期限变更：双方协商一致，书面修改合同。

5.物业使用限制：遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和设施。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租度假物业。

2.个人或企业租赁度假物业。

3.短期或长期度假租赁需求。

4.物业包含住宅、公寓、别墅等类型。

5.适用于__________等旅游度假区域。