学校业主收楼承诺.docx

学校业主收楼承诺

合同编号：__________

甲方（收楼方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（交付方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、交付条件

1.乙方应按照合同约定的日期交付学校建筑给甲方。

2.乙方应保证学校建筑的质量符合国家相关法律法规及标准。

3.乙方应确保学校建筑的设施设备齐全、功能正常。

二、交付时间

1.乙方向甲方承诺，学校建筑的交付时间为____年__月__日。

2.如因不可抗力等因素导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并协商调整交付时间。

三、交付手续

1.交付时，乙方应向甲方提供学校建筑的竣工验收合格证书、相关设施设备的保修卡等文件。

2.甲方应在收到乙方交付的学校建筑后，对建筑及设施设备进行查验，并在查验合格后签署接收确认书。

四、质量保证

1.乙方应对学校建筑的质量承担责任，如甲方在接收后发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内进行修复。

2.乙方应提供学校建筑设施设备的售后服务，并按照厂家承诺承担保修责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付学校建筑，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

2.如甲方未按约定时间接收学校建筑，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至学校建筑交付完毕止。

甲方（收楼方）：__________

乙方（交付方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.学校建筑竣工验收合格证书

2.设施设备保修卡

3.接收确认书

4.违约金计算公式说明

5.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间交付学校建筑，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间接收学校建筑，认定为违约行为。

3.乙方未保证学校建筑质量符合相关法律法规及标准，认定为违约行为。

4.乙方未确保学校建筑设施设备齐全、功能正常，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方（收楼方）：指学校业主，有权接收学校建筑的一方。

2.乙方（交付方）：指学校建筑的开发商，有义务交付学校建筑的一方。

3.交付条件：指乙方按照合同约定，将学校建筑及设施设备完整、正常功能的状态交付给甲方。

4.交付时间：指合同约定的乙方交付学校建筑的日期。

5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟交付学校建筑：

解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情况协商调整交付时间。

2.甲方延迟接收学校建筑：

解决办法：按照合同约定支付违约金，并及时履行接收手续。

3.学校建筑及设施设备存在质量问题：

解决办法：乙方应在接到甲方通知后规定时间内进行修复，或提供相应的售后服务。

4.双方在履行合同过程中发生争议：

解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为学校业主，乙方为学校建筑的开发商。

2.甲方需要接收符合质量标准的学校建筑及设施设备。

3.乙方有义务按照合同约定时间交付学校建筑，并保证其质量及功能正常。

4.双方在合同履行过程中可能出现违约行为，需按照合同约定承担相应的违约责任。

5.双方在履行合同过程中如发生争议，需通过友好协商解决或依法提起诉讼。