租房合同内关于人身安全范本.docx

租房合同内关于人身安全范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.4如甲方未按约定提供出租房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.租赁合同备案证明

3.房屋设施清单

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.房屋钥匙

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租房屋及附属设施，或未按时维修房屋及附属设施。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用出租房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。

4.乙方在出租房屋内进行违法活动。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供出租房屋及附属设施。

解决办法：乙方应与甲方协商解决，要求甲方在一定期限内提供房屋及附属设施；如协商不成，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应与乙方协商解决，要求乙方在一定期限内支付租金；如协商不成，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

3.问题：乙方未合理使用出租房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。

解决办法：甲方应与乙方协商解决，要