2024年非金属建材行业23年报及24Q1季报总结及展望：玻纤曙光已现；地产链共盼春来.docxVIP

2024年非金属建材行业23年报及24Q1季报总结及展望：玻纤曙光已现；地产链共盼春来

23-24Q1地产仍承压，期待财政政策发力托底需求

23年地产需求结构分化，24Q1地产指标全面走弱

23年房屋施工面积同比-7.36%，地产整体需求显著承压，但其中又呈现一定结构分化，体现在新开工面积同比-20.4%，销售面积同比-8.5%，而竣工面积同比+17%，增速亮眼。

24Q1地产销售承压，3月环比降幅收窄。据国家统计局，24年1-3月全国商品房累计销售面积2.3亿平，同比-19%。一方面，上年同期受积压需求集中释放影响，基数较高；另一方面，今年春节假期时间长，也一定程度上影响住房需求入市节奏。春节后在核心城市政策优化带动下，3月商品房销售面积同比降幅略有收窄。整体来看，当前购房者收入及房价预期尚未完全恢复，整体市场仍有调整压力。

销售压力下，开工竣工表现双弱。据国家统计局，24年1-3月新开工面积同比-28%，3月新开工面积同比-26%，在销售前景不明朗、库存去化周期较长的背景下，预计开工调整仍将延续。24年1-3月竣工面积同比-21%，3月竣工面积同比-22%，整体表现仍相对较弱，这主要反映竣工周期逐步见顶，但近年累积应交而未交缺口仍存，在合同约束和政策兜底下，保交付或可提供一定潜在支撑。

24年地产景气度或仍承压

预计24年地产销售、新开工和开发投资或仍有较大压力