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黄山市化妆品市场租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有黄山市化妆品市场的租赁权，乙方愿意租赁该市场部分区域进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁范围

1.1甲方同意将位于黄山市化妆品市场的部分区域（具体位置和面积详见附件）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的面积为____平方米，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第三条租赁用途

乙方租赁黄山市化妆品市场的区域，仅限于进行化妆品及相关产品的经营活动，不得从事其他经营活动。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2在租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护租赁区域的房屋结构及公共设施的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁区域内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2乙方应在合同签订后__日内向甲方提供保险单复印件。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2甲方未按约定时间交付租赁区域，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

8.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁区域，乙方有权解除本合同。

8.3双方同意其他解除合同的情形，可在本合同附件中约定。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

代表（姓名）：_____________代表（姓名）：_____________

日期：__________________日期：__________________

附件：租赁区域具体位置和面积、合同签订地等。

一、附件列表：

1.租赁区域具体位置和面积图

2.合同签订地证明文件

3.乙方经营许可证复印件

4.保险单复印件

5.甲方和乙方身份证明文件

6.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.甲方未按约定时间交付租赁区域

3.乙方未合理使用租赁区域内的设施导致损坏

4.乙方未办理租赁期间内的财产保险

5.其他双方在附件中约定的违约行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。

2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

6.保险：指为风险事故导致损失提供保障的一种商业保险行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁区域

解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未合理使用租赁区域内的设施导致损