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?合同编号：__________
房屋售卖成交合同模板
甲方（出卖人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按本合同约定支付房价款。双方为确认房屋买卖关系，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号：________________。
1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权的情形。
第二条房价款
2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应按本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%。
3.2乙方应按照贷款银行的要求，向贷款银行申请购房贷款，并将贷款审批结果通知甲方。
3.3贷款批准后，乙方应按照贷款银行的要求，将贷款直接划拨至甲方账户。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
第五条税费
5.1双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的税费。
5.2双方应按照税务部门的要求，按时足额缴纳税费。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按照本合同约定，将房屋的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付房价款的____%作为违约金。
6.3乙方未按照本合同约定，按时支付房价款，乙方应向甲方支付房价款的____%作为违约金。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
签订日期：________________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.付款凭证复印件
4.贷款批准文件复印件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
房屋售卖成交合同模板（含第三方主体）
甲方（出卖人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
丙方（第三方服务提供商）：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按本合同约定支付房价款。为保证交易安全，提高交易效率，甲方选择丙方作为第三方服务提供商，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。甲乙双方为确认房屋买卖关系，经充分协商，达成如下协议：
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为第三方服务提供商，应负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易的全部流程，包括但不限于房源信息核实、交易撮合、合同拟定、资金监管、过户协助等。
1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保甲乙双方的权益得到充分保障。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具有购房能力和购房资格。
2.2甲方有权要求丙方对房屋交易过程中的所有资料和信息进行保密，不得泄露给无关第三方。
2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方提供及时、专业的解决方案。
2.4甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方协助办理房屋交付手续。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付房价款。
3.2乙方应按
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