劳务拆除合同范本共.docx

劳务拆除合同范本共

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、工程概述

（1）拆卸现有墙面、地面、天花板等装修材料；

（2）移除现有家具、设备、装饰品等物品；

（3）清理拆除后的垃圾，并运送到指定地点；

（4）按照甲方的要求，对拆除过程中发现的问题及时进行沟通和处理。

二、工程期限

2.1工程预计开始日期为__________，预计结束日期为__________。实际工程进度受双方协商和实际条件影响，具体工程结束日期以甲乙双方协商确定为准。

2.2乙方应确保工程在约定的工程期限内完成。如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总金额的千分之一作为违约金。

三、工程质量

3.1乙方应严格按照甲方的要求进行工程的拆除工作，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.2乙方应在拆除过程中注意保护物业内的公共设施和他人财产，避免造成损失。如因乙方原因导致他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3乙方应在拆除过程中注意安全，采取必要的安全措施，确保工程顺利进行。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的责任。

四、工程价款及支付

4.1乙方向甲方提供的工程拆除服务，双方经协商确定合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总金额的30%作为预付款；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总金额的60%作为进度款；

（3）剩余的10%作为质量保证金，待质保期结束后无质量问题，甲方一个月内支付给乙方。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按照财务制度予以报销。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章生效。

5.2如乙方擅自解除合同，应支付甲方合同总金额的50%作为违约金。如甲方擅自解除合同，应支付乙方已付出的实际费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方物业所有权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.乙方资质证书

4.工程设计方案

5.工程预算书

6.施工安全措施方案

7.环保审批文件

8.工程进度计划

9.合同变更协议

10.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

2.乙方未按照甲方要求进行拆除工作，导致工程质量不符合标准，属于违约行为。

3.乙方擅自解除合同，应支付甲方合同总金额的50%作为违约金。

4.甲方未按照约定时间支付工程价款，属于违约行为。

5.甲方擅自解除合同，应支付乙方已付出的实际费用。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业的所有者，具有拆除工程的权利和义务。

2.乙方：指承担拆除工程的承包商，具有履行拆除工程的义务。

3.工程：指物业内现有设施及装修的拆除工作。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保障责任的期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方及时沟通，调整施工计划，增加人力和物力投入，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合标准。若无法整改，乙方应承担重新施工的费用。

3.支付问题：甲方应按照约定时间支付工程价款，如有困难，应提前与乙方沟通，协商支付事宜。

4.安全事故：乙方应立即采取措施控制局面，防止事故扩大，及时报告甲方，并与相关部门沟通处理。

五、所有应用场景：

1.物业公司对旗下物业进行重新装修和改造。

2.企事业单位因业务需求变化，对现有办公环境进行拆除和重建。

3.个人业主对自用住宅进行拆除和重新装修。

4.开发商对在建项目进行拆除和重建。

5.政府机构对公共设施进行拆除和重建。