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农村租赁合同绿化标准执行

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁地块及用途

1.1甲方同意将位于_______省_______市/县/镇/村，面积为_______平方米的绿化用地出租给乙方。具体地块位置及范围见附件一。

1.2乙方租赁该地块仅限于进行绿化项目的建设与经营，包括但不局限于种植绿化树木、草坪、花卉等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3乙方应在每半年期满前十个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁地块的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应确保租赁地块符合国家和地方有关绿化的法律法规要求，不得干涉乙方正常开展绿化项目。

4.3甲方应对租赁地块的安全负责，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途。

5.2乙方应按照国家和地方有关绿化的法律法规进行绿化项目的建设与经营，确保绿化项目的质量。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁地块恢复原状，交还甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

6.2甲方未按约定提供租赁地块或存在权属纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定用途使用租赁地块或擅自改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁地块位置及范围示意图

一、附件列表：

1.租赁地块位置及范围示意图

2.绿化项目规划书

3.租赁地块现状照片

4.相关法律法规文件

5.绿化项目施工图纸

6.乙方资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁地块或存在权属纠纷，认定违约。

2.乙方未按约定用途使用租赁地块或擅自改变用途，认定违约。

3.甲方未履行合同约定的义务，如安全保障等，认定违约。

4.乙方未按约定支付租金，认定违约。

5.双方未履行协商、解决争议的义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁地块并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁地块的租用方，有权使用租赁地块进行经营活动。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁地块使用的期限。

4.租金：指承租方向出租方支付的租赁地块使用费。

5.绿化项目：指在租赁地块上进行的种植绿化树木、草坪、花卉等行为。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地块位置及范围争议：查看附件一的示意图，如有分歧，双方应再次协商确定地块范围。

2.绿化项目规划不符：乙方应按照约定的绿化项目规划书进行建设，如有变更，需双方协商一致并修改合同相关条款。

3.租金支付延迟：甲方应按照约定的时间收取租金，如有延迟，可与乙方协商解决或依法采取措施。

4.地块使用不当：乙方应按照合同约定的用途使用租赁地块，如有违规，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

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