光伏房租赁合同范本共.docxVIP

光伏房租赁合同范本共

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有光伏房的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方光伏房，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.2乙方同意租赁甲方光伏房，并按照约定的条款支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物使用权。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动。

4.3乙方使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修和保养费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.光伏房租赁合同

2.甲方拥有光伏房所有权的证明文件

3.乙方身份证复印件

4.租赁物使用说明

5.光伏房安全检查报告

6.租金支付记录

7.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能按约定提供租赁物

未履行维修保养义务

未经乙方同意擅自变更合同内容

2.乙方违约：

未按约定支付租金

未合理使用租赁物，导致损坏

未经甲方同意转租或进行违法活动

三、法律名词及解释：

1.光伏房：利用太阳能光伏板发电的房屋。

2.租赁物：指甲方拥有所有权的光伏房。

3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

4.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付租金。

逾期一日，收取应付租金的__%作为滞纳金。

若乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同。

2.租赁物损坏：

乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

甲方应负责维修保养，确保租赁物安全。

3.甲方未按约定提供租赁物：

甲方应及时提供租赁物。

若甲方无法提供租赁物，应支付违约金。

4.未经同意转租或进行违法活动：

甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

乙方需承担因此产生的所有费用。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁光伏房进行生产经营活动。

2.光伏房作为旅游景点或展示用途。

3.光伏房用于教育和科研实验。

4.光伏房作为临时住所或其他特殊用途。