实验中心租赁居间服务协议.docx

实验中心租赁居间服务协议

合同编号：__________

实验中心租赁居间服务协议

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于甲方拟将其实验中心部分实验室租赁给乙方使用，丙方作为居间介绍人，为双方提供租赁居间服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条租赁实验室及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁物的用途

乙方同意按照甲方的要求，合理使用租赁物，开展与实验中心相关的科研、教学等活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条居间服务费用

4.1丙方为甲方和乙方提供租赁居间服务，甲方、乙方同意向丙方支付居间服务费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2居间服务费用支付方式：乙方应于本协议签订之日起__日内，将居间服务费用支付至丙方指定的账户。

第五条权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁物的正常使用，确保实验室设施、设备的完好。

（2）提供与租赁物相关的必要技术支持和服务。

（3）有权监督乙方合理使用租赁物，如发现乙方使用不当，有权要求乙方改正。

（4）按照约定时间收取租金，并提供相应的发票。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（2）妥善保管租赁物，确保实验室设施、设备的安全。

（3）如租赁物因使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（4）按照约定时间支付租金，并提供相应的付款凭证。

5.3丙方权利和义务：

（1）如实介绍租赁物的相关信息，如发现隐瞒或虚假陈述，应承担相应责任。

（2）提供租赁居间服务，协助甲方和乙方签订本协议。

（3）按照约定时间收取居间服务费用，并提供相应的发票。

（4）保密双方在签订本协议过程中提供的商业秘密。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2丙方如违反本协议的约定，导致甲方和乙方损失的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.实验中心租赁居间服务协议

2.实验室设施、设备清单

3.租赁物图片及相关说明

4.租金支付证明文件

5.居间服务费用支付证明文件

6.甲方、乙方、丙方营业执照复印件

7.甲方、乙方、丙方联系人身份证复印件

8.其他与本协议相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁物

未提供必要的技术支持和服务

未按照约定时间收取租金

未履行保密义务

2.乙方违约行为：

未按照约定用途使用租赁物

未妥善保管租赁物，导致损坏

未按照约定时间支付租金

3.丙方违约行为：

未如实介绍租赁物相关信息

未提供租赁居间服务，协助签订协议

未按照约定时间收取居间服务费用

未履行保密义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，实验中心的合法所有者。

2.承租方：指乙方，租赁实验中心实验室的单位或个人。

3.居间方：指丙方，为甲方和乙方提供租赁居间服务的单位或个人。

4.租赁物：指实验中心的部分实验室及其设施、设备。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

6.居间服务费用：指丙方为甲方和乙方提供租赁居间服务所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：

解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或解除协议。