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租赁合同纠纷民事起诉状范本

合同编号：__________

原告（甲方）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

委托代理人：__________

被告（乙方）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

委托代理人：__________

一、诉讼请求

1.判令被告支付原告租金人民币【】元及违约金人民币【】元；

2.判令被告承担本案诉讼费用。

二、事实和理由

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人对标的物的使用、收益、处置等事项有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条、第六十二条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）标的物在交付后，按照买受人的意愿使用、收益、处置，但法律、行政法规另有规定的除外；（二）标的物在交付后，买受人按照合同的约定或者交易习惯使用、收益、处置，但损害出卖人利益的除外。”

原告已依约将租赁物交付给被告，被告应按约定期限支付租金。然而，自【】年【】月【】日起，被告未按约定期限支付租金，已构成违约。原告多次催讨，被告均以各种理由拖延支付，严重违约。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”合同中约定了违约金计算方式，被告违约应向原告支付违约金。

综上，原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，向贵院提起诉讼，请求判如所请。

三、证据

1.原告与被告签订的《租赁合同》；

2.原告提供的租赁物交付凭证；

3.原告多次向被告催讨租金的证据；

4.被告违约的证据；

5.其他支持原告诉讼请求的证据。

敬请审判。

原告（甲方）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

委托代理人：__________

日期：__________

附件：

1.租赁合同副本；

2.相关证据材料。

一、附件列表：

1.租赁合同副本

2.租赁物交付凭证

3.原告多次向被告催讨租金的证据

4.被告违约的证据

5.其他支持原告诉讼请求的证据

二、违约行为及认定：

1.被告未按约定期限支付租金，构成违约。

2.被告以各种理由拖延支付租金，严重违约。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租人与承租人之间关于租赁物、租赁期限、租金等事项的协议。

2.违约金：当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

3.诉讼请求：原告在诉讼中向法院提出的请求，包括判令被告支付租金、违约金等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.被告拖延支付租金：原告可向法院提起诉讼，请求判令被告支付租金及违约金。

2.证据不足：原告应确保收集到足够的证据，如租赁合同、交付凭证、催讨证据等，以证明被告的违约行为。

3.合同条款不明确：在签订租赁合同时，原告应详细阅读合同条款，确保条款明确、合理，避免出现纠纷。

五、所有应用场景：

1.出租人与承租人之间的租赁事务。

2.租赁合同的签订与履行。

3.租赁合同违约行为的认定与处理。

4.出租人向法院提起诉讼，维护自身合法权益。