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增强现实实验室租赁
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的增强现实实验室租赁给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁实验室的基本情况
1.1甲方出租的实验室位于__________,实验室面积为__________平方米。
1.2实验室内配置的设备包括但不限于:__________、__________、__________等。
1.3乙方租赁实验室的主要用途为:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
开户行:__________
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方保证租赁的实验室及设备符合乙方使用需求,并确保设备正常运行。
4.2甲方应提供合理的售后服务,对于实验室设备出现的问题,应在接到乙方通知后的__________小时内给予解决。
4.3甲方不得干预乙方的正常使用,不得擅自进入租赁场地。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方按照约定使用实验室,不得将实验室转租给第三方。
5.2乙方应妥善保管实验室设备,如有损坏,乙方负责赔偿。
5.3乙方不得在实验室内进行违法活动,不得损害甲方利益。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
6.2如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.实验室设备清单
4.租赁场地示意图
5.租金支付证明
6.甲方银行账户信息
7.乙方签署的租赁意向书
二、违约行为及认定:
1.甲方未能保证租赁的实验室及设备符合乙方使用需求,或设备不能正常运行。
2.甲方未能提供合理的售后服务,或未能在约定时间内解决设备问题。
3.甲方干预乙方正常使用,或擅自进入租赁场地。
4.乙方未按约定时间支付租金。
5.乙方将实验室转租给第三方。
6.乙方在实验室内进行违法活动,或损害甲方利益。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供租赁物的甲方。
2.承租方:指租赁甲方的租赁物的乙方。
3.租赁期限:指乙方租赁甲方实验室的期限。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
6.增强现实实验室:指甲方提供给乙方使用的具备增强现实功能的实验室。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.设备问题:如设备出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在约定时间内予以解决。如甲方未能解决,乙方有权要求甲方减免租金或赔偿损失。
2.租金支付:乙方应按时支付租金,如逾期未付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.合同解除:如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
4.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.教育机构租赁实验室进行增强现实教学。
2.科研机构租赁实验室进行增强现实技术研究。
3
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