增强现实实验室租赁.docx

增强现实实验室租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的增强现实实验室租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁实验室的基本情况

1.1甲方出租的实验室位于__________，实验室面积为__________平方米。

1.2实验室内配置的设备包括但不限于：__________、__________、__________等。

1.3乙方租赁实验室的主要用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保证租赁的实验室及设备符合乙方使用需求，并确保设备正常运行。

4.2甲方应提供合理的售后服务，对于实验室设备出现的问题，应在接到乙方通知后的__________小时内给予解决。

4.3甲方不得干预乙方的正常使用，不得擅自进入租赁场地。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定使用实验室，不得将实验室转租给第三方。

5.2乙方应妥善保管实验室设备，如有损坏，乙方负责赔偿。

5.3乙方不得在实验室内进行违法活动，不得损害甲方利益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.实验室设备清单

4.租赁场地示意图

5.租金支付证明

6.甲方银行账户信息

7.乙方签署的租赁意向书

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁的实验室及设备符合乙方使用需求，或设备不能正常运行。

2.甲方未能提供合理的售后服务，或未能在约定时间内解决设备问题。

3.甲方干预乙方正常使用，或擅自进入租赁场地。

4.乙方未按约定时间支付租金。

5.乙方将实验室转租给第三方。

6.乙方在实验室内进行违法活动，或损害甲方利益。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物的甲方。

2.承租方：指租赁甲方的租赁物的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方实验室的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.增强现实实验室：指甲方提供给乙方使用的具备增强现实功能的实验室。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设备问题：如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内予以解决。如甲方未能解决，乙方有权要求甲方减免租金或赔偿损失。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.合同解除：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.教育机构租赁实验室进行增强现实教学。

2.科研机构租赁实验室进行增强现实技术研究。

3