医疗空间租赁合同样本.docxVIP

医疗空间租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国医疗法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方医疗空间事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条医疗空间

1.1乙方出租的医疗空间位于____________________（详细地址），总面积为____平方米。

1.2医疗空间内现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方应将医疗空间内所有设施设备按照附件一清单归还乙方，如有损坏或丢失，甲方应按市价赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定使用医疗空间，但不得擅自改变医疗空间用途。

4.2甲方应遵守医疗空间的规章制度，爱护公共设施，如有损坏，甲方应承担维修费用。

4.3甲方应依法纳税，并承担租赁期间医疗空间内的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

4.4甲方应保证其从事的医疗活动符合国家法律法规，不得从事非法医疗活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应保证医疗空间的安全和正常使用，定期进行设施设备检查和维护。

5.2乙方应按照合同约定提供医疗空间，如因特殊情况导致医疗空间不能使用的，乙方应及时通知甲方，并采取补救措施。

5.3乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得无故提高租金或要求甲方提前终止合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

签订日期：____年__月__日

附件一：医疗空间设施设备清单

（此处附上设施设备清单）

附件二：医疗空间平面图

（此处附上平面图）

一、附件列表：

1.医疗空间设施设备清单

2.医疗空间平面图

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付租金：指甲方在租赁期限内，未能按照本合同约定的付款日期和金额支付租金。

2.甲方擅自改变医疗空间用途：指甲方在未经乙方同意的情况下，将租赁的医疗空间用于本合同约定以外的用途。

3.甲方未遵守医疗空间的规章制度，造成公共设施损坏：指甲方在租赁期间，未按照医疗空间的规章制度使用公共设施，导致设施损坏。

4.乙方未保证医疗空间的安全和正常使用：指乙方在租赁期限内，未能保证医疗空间的安全和正常使用，影响甲方的经营活动。

5.乙方无故提高租金或要求甲方提前终止合同：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，无故提高租金或要求甲方提前终止合同。

三、法律名词及解释：

1.承租方：指本合同中租赁医疗空间的甲方。

2.出租方：指本合同中提供医疗空间供甲方租赁的乙方。

3.租赁期限：指本合同中甲方租赁乙方医疗空间的时间范围。

4.租金：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的医疗空间租赁费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付租金：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付租金。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方擅自改变医疗空间用途：乙方应及时制止甲方的行为，并要求甲方恢复原用途。如甲方拒不恢复，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未遵守医疗空间的规章制度，造成公共设施损坏：乙方有权要求甲方承担维修费用，并在必要时解除合同。

4.乙方未保证医疗空间的安全和正常使用：甲方有权要求乙方立即解决问题，如乙方未能解决，甲方有权解除合同。

5.乙方无故提高租金或要求甲方提前终止合同：甲方有权拒绝乙方的要求，并