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基装装修合同模板

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行装修，乙方具有装修资质，愿意为甲方提供装修服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修范围及内容

1.1装修范围：__________（具体地址）。

1.2装修内容：__________（包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等）。

第二条装修费用及支付方式

2.1装修费用：本合同装修总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付装修费用的50%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2.2乙方在装修完成后，向甲方提供完整的装修工程决算报告，甲方在收到报告后7日内支付剩余的装修费用，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条装修工期

3.1装修工期自双方签订本合同之日起计算，预计工期为__________个月。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修，应提前通知甲方，并经甲方同意后，方可延期。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家和行业标准，保证装修质量。

4.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限为__________年。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的2%。

5.2甲方如未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方装修资质证明

3.装修设计方案

4.装修材料清单

5.装修工程进度计划

6.装修质量保证书

7.装修工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付装修费用，属于违约行为。

3.装修质量不符合约定的标准，属于违约行为。

4.乙方未按照国家和行业标准进行装修，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指具有装修资质并提供装修服务的单位或个人。

3.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用。

4.预付款：指甲方在合同签订后支付的装修费用的一部分。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间完成装修工程：

解决办法：甲方有权按约定向乙方主张违约金，并要求乙方在合理期限内完成装修工程。

2.甲方未按约定时间支付装修费用：

解决办法：乙方有权按约定向甲方主张滞纳金，并要求甲方在合理期限内支付装修费用。

3.装修质量不符合约定的标准：

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定进行整改或赔偿损失。

4.乙方未按照国家和行业标准进行装修：

解决办法：甲方有权要求乙方按照国家和行业标准进行整改，并承担由此产生的费用。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有权人（甲方）与具有装修资质的单位或个人（乙方）之间的装修工程。

2.适用于对现有房屋进行基装装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。

4.适用于双方在签订合同时，能够明确装修范围、内容、费用、工期等事项的情况。