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宿舍租赁合同公寓合同模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有宿舍公寓的出租权，并愿意将该宿舍公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍公寓，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条宿舍公寓信息

1.1宿舍公寓位于：________________________。

1.2宿舍公寓面积：________________________平方米。

1.3宿舍公寓设施：________________________（具体设施清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为：每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍公寓及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用宿舍公寓及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.2乙方不得擅自改变宿舍公寓的结构，不得转租、转让或抵押本合同项下的宿舍公寓。

5.3乙方应遵守甲方管理的规章制度，配合甲方的管理工作。

5.4乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证宿舍公寓符合租赁用途，并按照合同约定提供设施设备。

6.2甲方应按照合同约定及时维修宿舍公寓及附属设施，确保其正常使用。

6.3甲方应依法履行合同，不得干涉乙方的正常使用。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未按照约定提供宿舍公寓或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

附件：宿舍公寓设施清单

一、附件列表：

1.宿舍公寓设施清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定提供宿舍公寓或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变宿舍公寓结构，或转租、转让、抵押本合同项下的宿舍公寓，均视为违约。

4.乙方在租赁期间损坏宿舍公寓及附属设施，未能及时修复或赔偿，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有宿舍公寓出租权的一方。

2.承租方：指租赁出租方宿舍公寓的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支