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房屋买卖居间见证合同
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(居间方):__________
鉴于甲方愿意出售其房屋(以下简称“房产”),乙方愿意购买该房产,丙方作为居间方愿意介绍甲乙双方达成买卖关系,并协助办理相关手续。为了明确各方权利义务,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产位于__________市__________区__________路__________号,房屋产权证号:__________。
1.2房产面积为__________平方米,建筑结构为__________,房产用途为__________。
1.3甲方为房产的合法所有权人,对该房产享有完全的处置权。
第二条买卖双方的权利和义务
2.1甲方应当保证房产的真实性,如有虚假陈述,甲方应承担相应的法律责任。
2.2乙方应按照本合同约定的价格购买房产,并按时支付购房款项。
2.3双方应共同配合办理房产过户手续,确保房产顺利过户至乙方名下。
第三条居间方的权利和义务
3.1丙方作为居间方,应诚实守信,为甲乙双方提供客观、公正的居间服务。
3.2丙方应协助甲乙双方达成买卖关系,并协助办理房产过户等相关手续。
3.3丙方有权按约定收取居间费用,但在本合同签订后,未经甲方、乙方同意,丙方不得擅自提高居间费用。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。
4.2如甲方未按照约定履行义务,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的购房款项的__________%。
4.3如乙方未按照约定履行义务,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的购房款项的__________%。
4.4如丙方未按照约定履行居间义务,丙方应向甲乙双方承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(居间方):__________
签订日期:__________
房产证复印件
房产平面图
买卖双方身份证明复印件
居间费用支付凭证
其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(见证方):__________
鉴于甲方愿意出售其房屋(以下简称“房产”),乙方愿意购买该房产,第三方作为见证方愿意对甲乙双方的交易进行见证,并协助办理相关手续。为了明确各方权利义务,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条第三方见证方的基本义务
1.1第三方见证方应具备合法的见证资格,具备相关的行业资质和经验。
1.2第三方见证方应对甲乙双方的交易过程进行客观、公正的见证,并确保交易的合法性、有效性。
1.3第三方见证方应保密甲乙双方的交易信息,不得泄露给任何第三方。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方应确保房产的真实性、合法性,如有虚假陈述,甲方应承担相应的法律责任。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买房产,并按时支付购房款项。
2.3甲方有权要求第三方见证方提供客观、公正的见证服务,并协助办理房产过户等相关手续。
2.4甲方在交易过程中享有知情权、异议权,有权要求第三方见证方提供相关交易信息。
2.5甲方在交易过程中如遇纠纷,有权要求第三方见证方协助解决。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的价格购买房产,并按时支付购房款项。
3.2乙方应提供真实、有效的身份证明,并配合甲方和第三方见证方办理相关手续。
3.3乙方在交易过程中应遵守法律法规,不得采取任何违法、违规行为。
3.4乙方如违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第四条第三方见证方的权利和义务
4.1第三方见证方应按照本合同约定的条款履行见证义务,确保交易的合法性、有效性。
4.2第三方见证方有权要求甲方、乙方提供与交易相关的资料、文件,并对其真实性、合法性进行审核。
4.3第三方见证方在见证过程中发现交易存在问题,有权要求甲方、乙方予以纠正。
4.4第三方见证方应保密交易信息,不得泄露给任何第三方,否则应承担相应的法律责任。
第五条合同的履行、违约责任及争议解决
5.1各方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。
5.2如甲方未按照约定
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