杭州市房屋租赁合同泰国文版.docx

杭州市房屋租赁合同泰国文版

合同编号：__________

房屋租赁合同

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

鉴于出租方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2承租方应在每月的______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租赁期间，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，将在____个工作日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、功能和用途使用，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

5.2承租方应妥善保管房屋及附属设施，如因保管不善导致损坏，承租方应承担维修费用及赔偿责任。

5.3租赁期间，出租方负责维修房屋及附属设施的正常运行，但承租方因使用不当导致的损坏除外。

第六条提前解除合同

6.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。

6.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定提供房屋及附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.承租方身份证明

3.出租方身份证明

4.房屋现状照片

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.房屋维修记录

8.合同解除证明

9.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能按照约定提供房屋或附属设施

未能按照约定时间退还押金

提前解除合同未按规定通知或未支付违约金

2.承租方违约：

未能按照约定时间支付租金

未能按照约定使用房屋及附属设施

提前解除合同未按规定通知或未支付违约金

房屋及附属设施损坏未赔偿

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：租赁房屋的一方，有权使用和保管房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同起始日期至终止日期。

4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：承租方支付给出租方的保障金，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。

6.违约金：违反合同约定时，违约