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电影放映室租赁合同电影行业融资

合同编号：__________

电影放映室租赁合同

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

鉴于甲方拥有电影放映室的出租权，乙方愿意租赁甲方电影放映室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁电影放映室

1.1甲方同意将位于________________的电影放映室租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的电影放映室面积为________________平方米。

1.3乙方租赁的电影放映室设施包括：____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方如因电影放映室所有权转移、拆迁等原因导致无法继续出租的，有权提前解除本合同。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护、保养电影放映室及其设施，确保其正常使用。

5.2乙方应合理使用电影放映室及其设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理电影放映室及其设施的保险，并将其保险单复印件提交甲方备案。

6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.电影放映室所有权证明文件

4.电影放映室设施清单

5.保险单复印件

6.租金支付凭证

7.维修和保养记录

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未能提供合同约定的电影放映室或设施，或提供的设施不符合合同约定的，构成违约。

2.乙方未按时支付租金，或未按照约定使用电影放映室及其设施，造成损坏的，构成违约。

3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有电影放映室所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方电影放映室并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用电影放映室的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的金额。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能提供合同约定的电影放映室或设施：甲方应及时提供符合约定的电影放映室和设施，否则乙方有权解除合同并要求违约金。

2.乙方未按时支付租金：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.电影放映室及其设施损坏：应及时通知甲方，并由乙方负责修复或赔偿。

4.保险事故发生：乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.电影