最全景观设计施工图审图要点.doc

最全景观设计施工图审图要点

以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结，和国家相关设计规范进行提炼，从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。

【硬景设计】

一、总体设计规定

1.消防规定

总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；

高层建筑周边宜设环形或沿建筑的两个长边设立消防车道；尽端式消防车道应设18m×18m回车场。

消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。

消防车道最小宽度：登高面处6m，其它处4m，可做成隐性消防通道。

消防车道的坡度：登高面≯1％，其它处≯7％。

消防车道距建筑物距离宜≮5m。

2.流线设计

住宅出入口处应设立人车分流专用通道；动静态交通应组织合理，通达性好，对居住不导致干扰。

当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置，避免人、货流交叉，减少交通安全隐患。

3.无障碍设计

应考虑无障碍设计，各内容应满足规范或业主认可。

4.安全性考虑

水景、泳池边界有否护栏或绿化解决，平台临界边的护栏是否满足规范及安全规定（高度要在1050㎜以上）。

汀步\小桥两米内水深不得超过500mm,否则就的设立栏杆,栏杆高度规定在1050㎜以上。

5.居住区道路宽度

6.道路及绿地最大坡度

二、总图设计图纸

1.图纸目录图纸名称与图号要准确。

2.设计总说明要包含（不限于）以下内容：

工程概况、设计依据、基本规定、土建构造说明、灌溉给排水工程说明、电气工程说明、种植工程说明、其他杂项。

3.总平面图重点规定

所采用的底图为最终拟定的建筑规划总平图，并且各种建筑出地面部分已所有画出，位置尺寸准确。

图纸要涵盖所有的设计范围，无缺失漏画。

图纸中要包含所设计的所有硬质景观，且尺寸与大样图一致，位置准确。

对的的指北针与比例尺。

道路等要满足规范等的规定。

4.索引平面图

底图是最终对的的景观平面图。

所有的硬质景观均有大样详图索引，没有漏标。

硬质景观索引无反复，索引图号与后面相应的索引详图号一致。

5.总平面放线网络图（坐标定位图）、总平面放线尺寸图

底图是最终对的的景观平面图。

各硬质景观与道路广场要给出准确的坐标定位，或图纸给出易找的网络定位原点。

各硬质景观与道路广场要给出对的的尺寸标注，圆形、弧形要标明半径（或直径）并且还要给出圆心的坐标点，并且弧形还要标注出弧度。

6.铺装总平面

底图是最终对的的景观平面图。

各道路广场是否均注明了铺装面层所用材料的材质（含尺寸、厚度、色彩）。不能完全注明材料的区域要给出大样索引图号，在大样图中标明所用材料的材质。

各种铺装可采用不同的填充图案加以区分，不同铺装分界处要画出明确的分界线。

要给出物料登记表，列出各种铺装的面积及具体材质。

7.竖向总平面图

底图是最终对的的景观平面图。

所标注的标高要统一，绝对严禁相对标高与绝对标高同时出现的情况。

场地标高与排水坡度不能有矛盾。

不能有标注错误。

所有场地不能有漏标。

各坡度是否满足无障碍设计规范的规定。

水景深度、防护墙体是否满足设计规范规定。

8.户外家具平面布置图

底图是最终对的的景观平面图。

室外标志系统是否满足物业规定。

室外休息坐椅、凳布置是否合理。

室外垃圾桶等布置是否满足需要，位置安排是否合理，其选址应注意减少混乱且方便易达。

三、节点详图

1.广场道路铺装

道路要一次设计到位，避免纠纷。

广场铺装以硬质材料为主，形式及色彩搭配应具有一定的图案感，不宜采用无防滑措施的光面石材、地砖、玻璃等。广场出入口应符合无障碍设计规定。

广场等处要给出做法或图案大样，如图案中有异型的面层材料，要给出异型的面层材料的大样图（要标明具体尺寸）。

除小园路外，道路应设立路牙，避免草地高于路面，导致雨水泥水流到道路上，路牙高度一般100-150mm为宜。

道路、广场的砼板要每隔4-6米留条伸缩缝。间隔60米应留一胀缝。

要给出各种不同铺装及道路的剖面做法详图。

2.健身、游乐场合

健身运动、游乐场应分散在住区、方便居民就近使用又不扰民的区域，不允许有机动车和非机动车穿越运动场地。

运动区应保证有良好的日照和通风，地面宜选用平整防滑适于运动的铺装材料，同时满足易清洗、耐磨、耐腐蚀的规定。

室外健身器材要考虑老年人的使用特点，要采用防跌倒措施。

儿童游乐场应当在景观绿地中划出固定的区域，一般均为开敞式。游乐场地必须阳光充足，空气清洁，能避开强风的袭扰。应与住区的重要交通道路相隔一定距离，减少汽车噪声的影响并保障儿童的安全。游乐场的选址还应充足考虑儿童活动产生的嘈杂声对附近居民的影响，离开居民窗户10m远为宜。

儿童游乐场周边不宜种植遮挡视线的树木，保持较好的可通视性，便于成人对儿童进行目光监护。

儿童游乐场地面铺装最佳用弹性材料，游戏场内避免有