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深圳市舞蹈学校租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：深圳市舞蹈学校

地址：深圳市__________区__________路__________号

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的舞蹈学校场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方场地进行相关活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于深圳市__________区__________路__________号，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地用于__________活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途及禁止事项

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方。

4.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方利益。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，保证场地的安全使用。

5.2乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常清洁和维护。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，如乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.深圳市舞蹈学校场地租赁合同

2.乙方活动计划书

3.租金支付证明

4.租赁场地保险单

5.甲方资质证明

6.乙方营业执照副本

7.双方签署的违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。

2.乙方未经甲方同意，将场地转租给第三方。

3.乙方在租赁场地内进行违法活动。

4.乙方逾期支付租金。

5.甲方未按约定时间提供租赁场地。

6.甲方未按约定进行维修和保养。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指深圳市舞蹈学校，提供舞蹈学校场地供承租方使用。

2.承租方：指与出租方签订租赁合同的乙方，负责按约定使用租赁场地。

3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方活动计划变更，需要提前解除合同。

解决办法：提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：每逾期一日，支付应付租金的滞纳金。

3.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：租赁场地出现设施故障。

解决办法：甲方负责维修，确保场地安全使用。

五、所有应用场景：

1.舞蹈培训机构租赁场地进行舞蹈教学。

2.舞蹈演出团队租赁场地进行排练和演出。

3.舞蹈比赛组织者租赁场地举办比赛。

4.