租赁合同样本制造业工厂租赁协议.docxVIP

租赁合同样本制造业工厂租赁协议

合同编号：__________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

第一条租赁物的范围和用途

1.1乙方租赁甲方的租赁物，租赁物的具体范围和数量如下：

（此处列明租赁物的具体范围和数量）

1.2乙方租赁租赁物的用途为：____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条维修和保养

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和保养费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.乙方企业法人营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证明

5.租赁物保险单副本

6.甲方维修和保养记录

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.甲方未能按照约定维修和保养租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的，视为甲方违约。

3.乙方未能按时支付租金，视为乙方违约。

4.乙方未能合理使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的，视为乙方违约。

5.双方其他违反合同约定的行为，可根据合同条款认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品或设备。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物交付时发现损坏或不符合约定。

解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换损坏的部分。

2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内支付欠缴租金及滞纳金。

3.问题：乙方使用租赁物不当导致损坏。

解决办法：乙方应承担维修和保养费用，如有需要，乙方还应按照甲方要求恢复租赁物原状。

4.问题：发生争议无法协商解决。

解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.制造业工厂寻找合适场地进行生产。

2.企业因业务扩张需要额外办公空间。

3.设备租赁公司出租各类设备给需求方。

4.房地产开发商出租商业物业给商