呼和浩特市网吧租赁合同.docx

呼和浩特市网吧租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁设施及期限

1.1甲方同意将位于呼和浩特市的网吧设施（详见附件一）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下月租金。

第三条租赁用途

乙方租赁甲方网吧设施仅用于____（用途），不得用于任何违法活动。

第四条维修及保养

4.1甲方负责在租赁期间对租赁设施进行正常的维修和保养。

4.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

第五条保险

乙方应自行办理租赁设施的保险事宜，并承担保险费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

地址：__________地址：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：租赁设施清单

1.电脑设备xxx台

2.网络设备xxx台

3.沙发xxx套

4.茶几xxx个

5.其他设施xxx

一、附件列表：

1.租赁设施清单

??电脑设备xxx台

??网络设备xxx台

??沙发xxx套

??茶几xxx个

??其他设施xxx

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

??认定：乙方未按照合同约定的期限支付租金

??违约行为：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金

2.乙方未按约定使用租赁设施

??认定：乙方使用租赁设施进行违法活动或未经甲方同意的用途

??违约行为：乙方应承担相应的违约责任

3.甲方未按约定维修和保养租赁设施

??认定：甲方未按照合同约定的期限和质量标准进行维修和保养

??违约行为：甲方应承担相应的违约责任

4.甲方未按约定提供租赁设施

??认定：甲方未按照合同约定的时间和质量标准提供租赁设施

??违约行为：甲方应承担相应的违约责任

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有租赁设施所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方设施并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用租赁设施的期限。

4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

??问题：乙方未能按照约定时间支付租金。

??解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分按合同约定加收滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁设施

??问题：乙方使用租赁设施进行违法活动或未经甲方同意的用途。

??解决办法：立即制止乙方的违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.设施损坏

??问题：租赁设施因乙方使用不当导致损坏。

??解决办法：要求乙方负责修复或赔偿损坏的设施。

4.甲方未按约定维修和保养租赁设施

??问题：甲方未按照合同约定的期限和质量标准进行维修和保养。

??解决办法：提醒甲方履行合同约定的维修和保养义务，必要时可协商解决。

五、所有应用场景：

1.网吧业主将网吧设施出租给他人经营。

2.个人或企业租赁网吧设施举办活动。

3.网吧业主与租赁方签订长期租赁合同。

4.租赁方按照合同约定使用和支付租金。

5.合同双方按照约定履行维修、保养和保险等义务。