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个人车位出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租方）：

Address:

ContactInformation:

第一条车位描述

1.1车位位置：____________________________________。

1.2车位数量：____________________________________。

1.3车位使用范围：乙方仅限于个人使用，不得转租、转借或用作其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用该车位，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证车位的合法性和有效性，确保乙方有权使用该车位。

（2）在租赁期限内，甲方不得将该车位收回或转租给他人。

（3）负责该车位的维护、保养和管理，确保车位的正常使用。

（4）协助乙方解决在使用该车位过程中遇到的问题。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位用途。

（2）按照约定时间支付租金，履行合同约定的付款义务。

（3）爱护该车位设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）遵守停车场内的相关规章制度，配合甲方的管理工作。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。

甲方（出租方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（承租方）：

签字/盖章：

日期：

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.乙方身份证件

3.租赁合同签订授权书（如乙方代表他人签订）

4.租金支付凭证

5.车位使用权证明文件

6.车位钥匙

7.停车场管理规定

8.车位设施损坏赔偿协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能按约定提供车位

提供的车位不符合约定条件

未经乙方同意擅自改变车位用途

未按约定时间提供发票

2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未按约定用途使用车位

未妥善爱护车位设施，造成损坏

转租、转借车位或用于商业用途

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指与出租方签订合同，有权使用车位的个人或单位。

3.租赁期限：双方约定的车位租赁时间范围。

4.租金：承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，通常是租金总额的一定比例。

6.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际状况与合同描述不符

解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位或退还已支付租金。

2.甲方未能按时提供车位

解决办法：要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方未能按时支付租金

解决办法：要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.车位设施损坏

解决办法：乙方应承担赔偿责任，与甲方协商修复费用。

5.车位使用超出约定范围

解决办法：要求乙方立即改正，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或单位拥有车位，希望出租获取额外收入。

2.个人或单位需要车位用于日常停车，但无自有车位。

3.停车场或物业公司作为甲方，出租空闲车位给乙方。

4.车位使用权转让或长期租赁给乙方。

5.乙方作为承租方，为商业活动或个人需求租用车位。