建房包工合同.docxVIP

建房包工合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要乙方提供建房包工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2工程内容包括：__________

第二条工程价款

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算，甲方确认后按预算支付工程款项。

2.3工程进度款支付比例为：__________%。

2.4工程尾款在工程验收合格后支付。

第三条工程期限

3.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。

3.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。

3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前__________天向甲方说明，并商定延期事宜。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工。

4.2工程验收标准按照__________执行。

4.3乙方对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定的内容进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

5.2乙方应严格按照国家法律法规和施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护工作。

5.3乙方应妥善保管甲方的财物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

5.4乙方应遵守合同约定的工程价款支付规定，不得擅自提高工程造价。

第六条甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定支付工程价款，不得无故拖延付款。

6.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时占地等。

6.4甲方应按照合同约定的时间提供施工图纸和技术要求。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

7.2甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

7.3双方因违反合同约定造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交工程结算报告之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.建房包工合同

2.工程预算

3.施工图纸

4.技术要求

5.工程验收标准

6.施工许可证

7.临时占地手续

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，认定违约。

2.甲方未按合同约定支付工程价款，认定违约。

3.乙方未按国家标准、行业标准或甲方要求进行施工，认定违约。

4.乙方未按合同约定时间提供施工图纸和技术要求，认定违约。

5.乙方擅自提高工程造价，认定违约。

6.乙方未妥善保管甲方财物，造成损坏或丢失，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.建房包工合同：指甲方委托乙方承担房屋建设施工的合同。

2.工程预算：指乙方根据工程内容和要求编制的工程造价明细表。

3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面的检查验收。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.工程价款：指乙方完成工程所需支付的报酬。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定延期事宜，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责及时修复，并承担相应费用。

3.工程价款支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。

4.施工安全事故：

解决办法：乙方立即报告甲方，采取有效措施防止事故扩大，并承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋建设需求方，乙方为具备建房资质的施工方。

2.甲方委托乙方进行房屋建设施工。

3.乙方按照合同