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个人租房协议书合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租该房屋用于__________，并遵守国家有关房屋使用的相关法律法规。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本协议约定提供房屋或未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

7.3乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.乙方身份证明

3.租赁合同模板

4.押金收据

5.房屋现状照片

6.维修清单

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用和居住出租房屋，造成房屋及附属设施损坏。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁期间房屋及设施的完好，支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：发现问题后及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方自行维修后向甲方报销。

2.租金支付纠纷：查看支付记录，核对金额，如有疑问可要求甲方提供相关证明。

3.房屋使用问题：严格按照协议约定的用途使用房屋，避免非法活动。

4.逾期交房或提前解约：按照协议约定承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人租房：适用于个人租赁住宅用途的房屋。

2.短期租赁：适用于需要短期使用房屋的情况。

3.长期租赁：适用于需要长期稳定居住的场合。

4.学生租房：适用于学生群体租赁房屋的需求。

5.外企员工租房：适用于在外企工作的人员租赁房屋的需求。